Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Fadrusz utca, 3. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

A XI. kerület népszerű részén, a Feneketlen tó közvetlen közelében a Szabolcska Mihály utcában eladó egy 83 m2 -es (81+2 m2 erkélyes), 3 éve igényesen felújított, kiváló állapotban lévő lakás. Fényes, tágas, 3. emeleti ingatlan, amely egy 9 lakásos társasházban található és 3 m -es belmagasságú. A lakás jó választás lehet befektetés vagy iroda céljára is, de kiváló lehetőség 1-2 gyermekes családok számára is a kialakítása miatt.

2 + 1 félszoba, nappali-konyha, gardrób, fürdő és a WC mellett, a lakáshoz tartozik egy alagsori tároló, valamint egy közös, tetőtéri tároló is. A lakásba egyedi beépített asztalos által tervezett bútorok kerültek: konyhai tárolórendszer, bortartó, valamint könyvespolc és gardrób került kialakításra, illetve a konyhasziget is meghosszabbításra került - ezek az eladási ár részét képezhetik megbeszélés alapján.

Fűtés: új kondenzációs kombi gázkazán, radiátorok, illetve padlófűtés található a konyhában, előszobában, ill. légkondicionáló is található az ingatlanban. Egyéb: a műanyag nyílászárókkal felszerelt ablakok az utcára és a belső udvarra néznek.

Közlekedés: a környék infrastruktúrája kiváló, központi helyen található a lakás. Pár perc séta Újbuda központ és a Móricz Zsigmond körtér metró megálló (M4), 7-es busz, 4-es és 6-os villamos, budai fonódó villamos. Sétatávolságra: Allee Bevásárló Központ, Fehérvári úti Vásárcsarnok, szakorvosi rendelőintézet, Feneketlen-tó.

Költségek és műszaki állapot: a társasházat folyamatosan karbantartják, fejlesztik. 2024 februárban új bejárati ajtó került beszerelésre, valamint tervben van a homlokzatfelújítás is. A közös költség 25 000 Ft. A lakás rezsije igen kedvező.

ENGLISH:

In the popular area of the 11th district, directly near the Feneketlen Lake, in Szabolcska Mihály street, there is a 83 m2 (81+2 m2 with balcony), 3 years ago tastefully renovated, in excellent condition apartment for sale. It is a bright, spacious property on the 3rd floor of a 9-apartment condominium with a ceiling height of 3 meters. The apartment could be a good choice for investment or office purposes, but it is also an excellent opportunity for families with 1-2 children due to its layout.

It consists of 2 + 1 half rooms, a living room-kitchen, wardrobe, bathroom and WC. The apartment also includes a basement storage and a common attic storage. Custom-made furniture by a carpenter has been installed in the apartment: kitchen storage system, wine rack, bookshelf, wardrobe, and the kitchen island has been extended - these can be included in the selling price by negotiation.

Heating: new condensing combi gas boiler, radiators, and underfloor heating in the kitchen, hallway, and air conditioning is also available in the property. Other features include windows equipped with plastic frames overlooking the street and the inner courtyard.

Transportation: the infrastructure of the area is excellent, the apartment is centrally located. A few minutes walk from Újbuda center and the Móricz Zsigmond Square metro station (M4), buses 7, trams 4 and 6, Buda loop tram. Within walking distance: Allee Shopping Center, Fehérvári Road Market Hall, specialized medical center, Feneketlen Lake.

Costs and technical condition: the condominium is continuously maintained and developed. In February 2024, a new entrance door was installed, and facade renovation is also planned. The common cost is 25,000 HUF. The utilities of the apartment are very favorable.

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 07. Utoljára módosítva: 2024. 04. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Fadrusz utca, 3. emelet