Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
165 000 000 Ft165 M Ft 1 085 526 Ft/m2
3 + 1 szoba
152 m2
1. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, a Gellérthegy lábánál, Szentimrevárosban helyezkedik el. A Karolina útnak és a Móricz Zsigmond körtér közelségének köszönhetően könnyen és gyorsan eljuthatunk a város bármely részére akár nappal, akár éjjel, hiszen itt közlekedik a 17-es és 61-es villamos, valamint a 212-es busz, de pár villamosmegállóra van az M4 megállója is. A környék infrastruktúrája kiváló, számos üzlet, bolt, vendéglő, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de hamar elérhetjük az Allee-t, a Fehérvári úti piacot és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni szeretnénk a Feneketlen-tónál, a Gesztenyés-kertben, vagy a Gellért-hegyen.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lapostetős épület 1931-ben épült Medgyaszay István tervei alapján, amelynek nyomait még ma is sok helyen fel lehet fedezni. A társasházban mindössze négy lakás kapott helyet, amelyek a lift nélküli lépcsőházból megközelíthetők. Az épület mögötti gondozott, nagyméretű kert közös használatú. A hangulatos lépcsőház felújítása ~3 éve került felújításra, a strangok ~20 éve kerültek cserére, míg a kémények bélelése ~14 éve történt meg. A tető is folyamatosan karbantartott. - l ezelőtt lett teljeskörűen felújítva, hangulata lenyűgöző.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált lakás az épület első emeletén helyezkedik el – a teljes szintet elfoglalja. A lakás két bejárattal rendelkezik, a széles, üvegezett bejárat volt valamikor az úti bejárat, míg a jelenleg használt bejárati ajtó hajdan a cselédbejáró volt. A lakás több jó lehetőséget is kínál az átalakításra, akár meg is osztható, így új tulajdonosának tág teret ad új otthona kialakítására, hiszen a lakás felújítása szükséges.
A jelenlegi bejárati ajtón belépve az előtérbe érünk, ahonnan a konyha, WC nyílik és amely egy légtérben található a hallal, ahova a másik bejárat vezet. A hallból léphetünk a három nagy szobába, a fürdőbe. A fürdő mögötti terület is sok lehetőséget kínál. Találunk itt egy közlekedőt, amely bal oldalán egy félszoba, jobb oldalán az üvegezett veranda található, ahonnan az egyik nagy szobába is beléphetünk. A konyha is kínál nem egy lehetőséget, hiszen használatát kamra is segíti, valamint nyílik belőle egy főzőfülke – szintén főzési lehetőséggel.
A lakás csendes, világos, erkélyes, az adásvételi szerződéstől számítottan kb. három hónapon belül vehető birtokba.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 152nm, amit növel az erkély mérete. A szobák 29,4nm, 27nm és 25,6nm, míg a félszoba 7,6nm, a konyha 14,1nm, a beépített veranda 11,4nm nagyságú.
Belmagasság: 3,2m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják, míg a meleg vizet átfolyós rendszerű gázbojler adja. A házban a kémények már bélelésre kerültek. Az elhasznált vízmennyiség mérésére vízóra nem került felszerelésre. Az elhasznált gáz- és áram mérésére két-két mérőóra áll rendelkezésre a korábbi társbérlet maradékaként.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség jelenleg 28.600,- Ft, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. A jelenlegi használat mellett mind a gáz- mind az áramfogyasztás bőven belefér a csökkentett támogatott rezsidíj mértékébe.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, zárható, száraz, 12 nm-es tároló a ház alsó részében.

PARKOLÁS:
Parkolásra a ház előtti közterületen van biztonságos és kényelmes lehetőség – kerületi parkoló matricával igen kedvezményesen.

irányára: 165 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2023. 12. 06. Utoljára módosítva: 2024. 03. 28.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1086 e Ft
1435 e Ft 24%
1369 e Ft 21%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
165 M Ft m Ft
153.6 m Ft -7%
146.5 m Ft -13%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet

+36 70 773
Dr. Hannig Éva
Lotus House Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Szőlő utca

45.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Horánszky utca

59.9 M Ft
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Miklóstelep

35 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

294 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

12.9 M Ft
663 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Kárpát utca

76.768 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegyi út

131.032 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegyi út

130.001 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező

36.9 M Ft
2 szoba
36 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Vizafogó, Cserhalom utca

72.9 M Ft
1 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Markó utca

99 M Ft
1 + 1 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Ulászló utca

155 M Ft
3 + 1 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

38.5 M Ft
0 + 3 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

79 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gazdagrét

224.98 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

269 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Erzsébet királyné útja

38.9 M Ft
1 + 1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Bartók Béla út

155 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest, Zsilip utca

62.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegyi út

208.414 M Ft
4 szoba
189 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület, Erdőalja

36.5 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegyi út

131.032 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

299 M Ft
5 szoba
400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület

39.9 M Ft
2 szoba
49 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Apagy

14 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászjákóhalma

22 M Ft
2 + 1 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újpetre

53.35 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Görcsöny

44.5 M Ft
4 + 1 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőtelek

24.5 M Ft
2 + 1 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mád

27.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszanagyfalu

25 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászboldogháza

28.9 M Ft
2 + 1 szoba
134 m2