Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, Sasad, Előpatak utca, félemelet

+ 11 kép 1/14
60 000 000 Ft60 M Ft 1 052 632 Ft/m2
2 szoba
57 m2
félemelet

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben Sasad alsóbb, de csendes részén található, kellemes zöld környezetben. A környék közlekedése és tömegközlekedése, infrastruktúrája kiváló. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közeli Sasadi úton, vagy a Budaörsi úton számos buszjárat közlekedik, mellyel vagy Újbuda központjához, így az M4 végállomásához vagy Dél-Buda fő csomópontjaihoz érhetünk, de a Széll Kálmán térhez is közvetlen csatlakozásunk van. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Az itt lakók kikapcsolódását parkok, játszóterek segíti. A környék tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 1962-63-ban egy 861nm nagyságú telken épült lapostetős téglaház két lakószintjén összesen négy, egymással megegyező méretű lakás helyezkedik el, melyek a lépcsőházból megközelíthetők. A ház jól karbantartott, a hozzá tartozó kertet a lakók egymás közt megosztva használják. A legutóbbi nagyobb felújítás 2016-ban történt, melynek során az épület 10cm szigetelést kapott, színezték, felújították a tető szigetelését, új járdát építettek a ház köré.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált lakás a ház alsó lakószintjén helyezkedik el félemeleti magasságban, jó állapotú, akár azonnal is lakható. Mai formáját ~13 éve érte el, amikor mostani beosztása is kialakult, valamint megújultak az ablakok, a fűtésrendszer. Ekkor készült a beépített konyha is. A nappali melegburkolatú részén parafa borítás készült, amelyre 2021. elején lamináltpadló került.
A lakásba a bejárati ajtón belépve az előtérbe érünk, amely egy légtérben található a bejárattól balra található amerikai konyhás nappalival. Az előtér másik oldalán nyílik a szoba, míg szemben a fürdő. Mind a szobában, mind a fürdőben eredeti fa beépített szekrények segítik a rend fenntartását.
A lakás minden ablaka kellemes, zöld területre, a ház kertjére néz. A helyiségek jól berendezhetők, kényelmes életteret biztosítanak.
A lakás akár kiváló otthon lehet, akár befektetésnek is ideális, jelenleg is bérlet útján van hasznosítva. A szomszédos lakás is eladó, kényelmes egybenyitási lehetőséggel.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás 57nm, a nappali a konyharésszel 26,5nm, a szoba 19nm nagyságú.
Belmagasság: 2,85 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést kombi cirkókazán biztosítja a meleg vízzel egyetemben. Az ablakokon redőny található, valamint 2022-ben szerelt, esztétikus rács is vigyáz a biztonságra.

PARKOLÁS:
A ház előtti közterületen minden napszakban kényelmes lehetőség adott a parkolásra. Igény esetén a ház kertjében kialakított kétállásos, szerelőaknás garázs (~40nm), valamint iroda, műhely céljára használható épületrész (~40nm) kizárólagos használati joga is megvehető 3MFt vételárért.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege 5.500,- Ft, ami a szemétszállítás díját és felújítási alapot tartalmaz. A víz- és csatornadíj, valamint a lépcsőházi közös világítás díja az aktuális számlák alapján negyedeléssel kerül megfizetésre. A fűtés költsége a jelenlegi igények mellett ~8.500,- forint havi átalányban, míg az áramfogyasztás ~5.300,- így mindkettő bőven a csökkentett kedvezményes értékek alatt marad.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját kb. 3nm nagyságú tároló az épület aljában, amely száraz és jól használható.

Irányára: 60MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 17. Utoljára módosítva: 2024. 05. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Sasad m² ár
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1053 e Ft
1199 e Ft 12%
1357 e Ft 22%
1338 e Ft 21%
Ennek az ára
Sasad átlagár
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
60 M Ft m Ft
107.9 m Ft 44%
70.8 m Ft 15%
206.3 m Ft 71%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Sasad, Előpatak utca, félemelet

+36 70 773
Dr. Hannig Éva
Lotus House Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegyi út

211.509 M Ft
5 szoba
189 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XXIII. kerület, Soroksár

26.99 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

113.39 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

294 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegyi út

131.032 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegyi út

208.414 M Ft
4 szoba
189 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

53.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

199.9 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XXIII. kerület, Soroksár

93 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegyi út

117.62 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegyi út

130.001 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

127 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Ulászló utca

155 M Ft
3 + 1 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

394 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegyi út

128.969 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

294 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

76.9 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó telek
Eladó telek

I. kerület

288 M Ft
292 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

68.9 M Ft
6 szoba
182 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

59.5 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegyi út

128.969 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Zenta utca

127 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XXIII. kerület, Soroksár

93 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület

29.5 M Ft
3 szoba
101 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hort

39.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye

36.9 M Ft
6 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokod

5 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lázi

62.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bodajk

35 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kustánszeg

15.99 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csánig

16.4 M Ft
2 + 1 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Napkor

29.5 M Ft
2 szoba
70 m2