Eladó téglalakás, Budapesten, XI. kerületben 50.9 M Ft, 2 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda egyik legszebb részén, Sasadon igazi zöldövezetben, egy nyugodt, családi házas, társasházas környezetben található. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közelben közlekedik az 53-as busz, mellyel 10 perc alatt Újbuda központjához érhetünk. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Gyalogtávolságban eljuthatunk a Budaörsi úton közlekedő számtalan buszjárathoz, valamint az M4 végállomásához, ahonnan Buda főbb csomópontjait gyorsan és könnyen elérhetjük. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). A környék tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A négy emeletes ház 1981-ben épült, karbantartott, lift nem üzemel benne. A társasházhoz összesen 11 épület tartozik, a házakban mindössze 20-20 lakás kapott helyet, melyek a lépcsőházból nyílnak és lépcsőkön megközelíthetők. Az autópályák, bevezető utak kényelmesen elérhető távolságban vannak. A ház karbantartott, nagyobb felújításra még nem volt szükség. A jogszabályi változásokra figyelemmel megtörtént a kéménybe kötött gázkészülékek leszerelése.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az I. emeleten található. Új tulajdonosát eredeti beosztással és eredeti állapotában várja ez a könnyen alakítható lakás.
A lakásba belépve az előszobába érkezünk, amely közlekedőben folytatódik. A bejárattal rögtön szembe a nagyszoba nyílik, jobbra a WC, majd a kamra és a konyha. A közlekedőben megtalálható az eredeti beépített szekrény. Kellemes rakodófelületek alakíthatók még mind az előszobában, mind a kamra helyén. A közlekedőből nyílik a fürdőszoba és a kisebbik szoba. A két szoba közti átjárást biztosító ajtó is még megtartásra került. A nagyobbik szobából léphetünk a loggiára, amely utcai tájolású.
A lakás jelenleg nem lakott, ezért akár azonnal birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalos alapterülete 50nm, amely tartalmazza a loggia méretének felét. A nagyszoba 17,6nm, a kisebb 12,6nm nagyságú, míg a konyha 4,8nm.
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést konvektorok biztosítják. A meleg vizet három éve felszerelt villanybojler adja. Az elhasznált víz mennyiségét vízóra méri.

PARKOLÁS:
A parkolásra az utcán van jó lehetőség a ház környezetében, ahol kimondottan a környék házaihoz tartozóan alakítottak ki autóbeállókat, illetőleg a legtöbb ház aljában garázsok vannak, amelyek közül gyakorta lehet bérelni, esetleg venni is.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség mindösszesen 14.000,- forint, mely felújítási alapot és házbiztosítást is tartalmaz. A fűtésköltség igény szerint alakul.

TÁROLÓ:
A lakáshoz a földszinti részen a közös tároló egy részének használati joga tartozik.

Vételára: 50,9 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2023. 01. 30. Utoljára módosítva: 2023. 09. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1018 e Ft

1505 e Ft 32%

1239 e Ft 18%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

50.9 M Ft m Ft

210 m Ft 76%

66.8 m Ft 24%