Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföldön, csendes, nyugodt környezetben, egy mellékutcában helyezkedik el. A környéket kiváló tömegközlekedés (a Tétényi úton közlekedő 7-es, 114-es, 153-as, 213-as, 214-es busz, valamint a Fehérvári úton közlekedő 17, 41, 47, 48, 56-os villamosok) és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Újbuda Center Bevásárlóközpont, Savoya Park, Tesco, Auchan, Aldi), gyógyszertár, cukrászda, kávézók, sportpálya, szórakozó helyek, de az Allee bevásárlóközpont, vásárcsarnok, rendelőintézet, posta is csupán néhány villamosmegállónyira van. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A közeli Kopaszi-gát, valamint a Bikás-park igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt a környéken élők számára.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős épület 1950-es években épült egyszintes épületként, amelyet az 1980-as évek első felében bővítettek az emeleti szinttel. Az épületben 2 lakás található, amelyből a felső belső kétszintes. A ház jó állapotú, karbantartott. Az ingatlan összközműves, minden fogyasztás külön mért. Az épület egy 395nm nagyságú telken helyezkedik el, ahol egy udvari beállót és egy külön melléképületet is találunk. Az ingatlan körül fás, bokros zöld környezet biztosít kellemes látványt.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület felső két szintjét foglalja el és a bejárata a ház hátsó részén vezető lépcsőn felfelé közelíthető meg. A ház másik lakásától teljesen elkülönített, külön bejárattal, külön közműórákkal rendelkezik, jó, karbantartott állapotban van.
A bejárati ajtón az előszobába lépünk be, ahol jobbra kapott helyet a WC. Tovább haladva a rendkívül praktikus, tágas hall tere fogad bennünket, amely helyet ad a mutatós és kényelmes, az emeletre vezető lépcsőnek, valamint innen nyílik a konyha és a nappali is. Ez a helyiség akár étkezőnek is kiváló, hiszen mind a nappali, mind az előszoba felől természetes fényt kap. Az ablakos, kellemes méretű konyha használatát egy jó méretű kamra segíti. A konyhából nyílik a szint fürdőszobája is. A nappaliban megtartásra került a kályha, amely vegyes tüzelésű, használható. Igény szerint akár el is bontható vagy kandallóra cserélhető.
Az étkezőből egy kényelmes falépcső vezet fel az emeletre, ahol a közlekedőből a felső szint összes helyisége nyílik. Balra két szoba, szemben a WC, jobbra pedig a harmadik szoba, valamint a fürdőszoba található. A tetőtér a viszonylag magasan induló tetősík miatt jól kihasználható, kellemesen berendezhető.
Egy csendes, nyugodt környezetben lévő, három nagyméretű szobával, tágas nappalival, két fürdőszobával, két külön WC-vel rendelkező, igényes lakás várja új tulajdonosát, amely ideális többgyermekes család számára is. Az ingatlannak kelet-nyugati a fekvése, ezáltal világos, napfényes, barátságos, szinte azonnal költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás bruttó alapterülete 154nm (nettó 141,2nm). Az alsó szinten a nappali 39,5nm, a hall 19,4nm, a konyha 13,9nm. A tetőtéri szinten a szobák 19,6nm, 17,2nm és 15,3nm nagyságúak, a fürdőszoba 7,6nm.
Belmagasság: 2,7m az alsó szinten
2,5m a tetőtérben, ahol a minimum belmagasság 1m és 1,,6m között változik

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést a konyhában elhelyezett cirkókazán biztosítja, a meleg vizet külön átfolyós rendszerű gázbojler, illetve a lenti fürdőszobában villanybojler szolgáltatja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre.

KÖLTSÉGEK:
A gázszámla, amely a fűtésen kívül a vízmelegítés egy részét és a főzést is magában foglalja, max. 50ezer Ft körül alakul a leghidegebb téli hónapokban.

PARKOLÁS:
Parkolni az épület melletti kültéri kocsibeállón lehetséges. További gépkocsik parkolása az ingatlan előtti közterületen megoldott ingyenesen és biztonságosan.

Irányára: 119 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2019. 05. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 1. emelet