Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

A Gellérthegy Budapest belvárosához legközelebb eső és legkönnyebben megközelíthető, exkluzív, patinás villanegyede.

Csendes délnyugati lejtőjén, óriási, ősfás telken (2460m2) épült egy modern 4 lakásos épület, amely tökéletesen illeszkedik az eredeti rezidencia gondosan felújított és 3 lakássá átalakított klasszikus villája mellé.

A 2 épület ideális elhelyezése biztosítja a lakások zavartalan használatát és kényelmét. Szintén ezt a szempontot erősítik a garázsok épületen belüli megközelítése, a liftek, valamint a legkorszerűbb gépészeti és technikai megoldások alkalmazása.

A lakások nagy mérete (220 m2-ig), szintenkénti elhelyezése, a magas belmagasság és tágas terek teszik lehetővé a villa-living hamisítatlan atmoszféráját.

Általános műszaki ismertető
Az ingatlanon elhelyezkedő mindkét épületben szintenként egy lakás van kialakítva, melyek emeltszintű szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre. Az épületek saját lifttel és terem-garázzsal rendelkeznek, utóbbihoz közvetlen belső kapcsolattal lehet eljutni.
A 2460 m2-es területű parkosított kert automatikus öntöző-rendszerrel gondozható. A bejáratnál videós kaputelefon és távirányítós beléptető rendszer nyújt fokozott biztonságot. A garázsok Hörmann-féle szekcionált motoros kapukkal vannak felszerelve. A közös tereket és lépcsőházakat gránitburkolat fedi. Az épületeken belüli kényelmes közlekedést a Thyssen Krupp „SPIRIT” típusú hatszemélyes, csendes üzemelésű személyfelvonói biztosítják.
Hűtés-fűtést és meleg vizet a REMEHA QUINTA típusú kondenzációs kazán szolgáltatja. A fűtés a helyiségek funkcióját figyelembe véve radiátoros, illetve padlófűtéses és mennyezeti kiépítésű. A kiegészítő mennyezeti fűtés nyáron teljes hűtési feladatot lát el amely a legújabb technológiát alkalmazó CIAT EJAH folyadékhűtőgép használatával sugárzó hűtést biztosítva kellemes és természetes hőérzetet nyújt. A hűtés és fűtés helyiségenként szabályozható. A víz-, gáz- és elektromos áramhasználat egyedi órákkal mérhető.
Lakásonként 3 x 20 A elektromos ellátás biztosított.
Minden apartmanban kaputelefon van. A TV-hez, telefonhoz, internet hozzáféréshez és a riasztóhoz szükséges kábelek beszerelése, valamint a csillár és fali-lámpa csatlakozások optimális kialakítása megtörtént.
A vizes helyiségekben a lefolyók, szaniterek és háztartási gépek kiállásai beépítésre kerültek. A kamrákban és fürdőszobákban szellőzők vannak elhelyezve.
A kandallók igény szerinti kiépítését előre beszerelt kémények teszik lehetővé.
A Hofstädter cég gyártja és építi be a külső nyílászárókat. Nagy gondot fordítunk az épületek jellegének megőrzésére. A kiváló minőségű faszerkezetű nyílászárók külső alumínium védőburkolata garantálja a hosszú élettartamot és a gondtalan karbantartást. Minden ablak és teraszajtó 4-16-4 mm réteg felépítésű, négy évszakos hő- és fokozott hangszigetelést nyújtó biztonsági üvegezéssel készült. A II. számú épület nyílászárói motorizált aluredőnyökkel felszereltek. A bejárati ajtók ötpontos biztonsági zárral rendelkeznek és a MABISZ minősítésnek megfelelnek.
A két épület építészeti adottsága miatt némileg különböző szerkezeti rendszerben épült.
Az itt megadott információkon kívül az ingatlanok teljes körű, részletes műszaki leírása az érdeklődők rendelkezésére áll.

Eladási ára:243 M Ft.

0630-8152507

Hirdetés feltöltve: 2018. 08. 08. Utoljára módosítva: 2020. 07. 16.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, földszint