A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Baucsek Károly

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Őrmezőn egy 5. emeleti, 2 szobás, világos, átlagos állapotú, budai hegyekre panorámás loggiával rendelkező lakás. Ha jó infrastruktúrával rendelkező, mégis csendes és zöld környéken keres jó adottságokkal rendelkező ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
️ Budapest XI. kerülete, Őrmező csendes és zöld része.
️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék.
️ A hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra.
️ A közelben az Etele Pláza, óvoda, általános és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is rendelkezésre áll.
️ Kelenföld vasútállomás, az M4 metró, az 1, 19, 49-es villamosok, és több autóbuszok megállója 5 perces távolság.

TÁRSASHÁZ:
1970-es években épült, 10 emeletes, panelprogramos, hőszigetelt, liftes társasház.
Rendszeresen karbantartott, 65 lakásos, zárt lépcsőházas épület.
A panelprogram során az épületet szigetelték, közös helyiségek nyílászáróit kicserélték.
Lépcsőháza gondozott, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek.
A ház előtt nyílt parkoló és közösségi kert várja az ott lakókat.

LAKÁS PARAMÉTEREI:
️ 5. emeleti, 49 m2-es lakótérrel és 5 m2-es erkéllyel rendelkező, 2 szobás, loggiás ingatlan.
️ Jelenlegi felosztása: előszoba, loggiás nappali, hálószoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, külön WC.
️ Tájolása nyugati, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik.
️ Esztétikai és műszaki állapota átlagos, a szobák fa parkettája kifejezetten jó állapotú.
️ A bejárati ajtó és a beltéri ajtók az eredetiek, szerkezetileg és funkcionálisan jó állapotúak.
️ Szobái külön bejáratúak, de a két szoba egybe is nyílik.
️ A hálószoba ablaka műanyag, a nappaliban a dupla ablak az eredeti nyílászáró.
️ A kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.
️ A fürdőszoba és a konyha igény szerint felújítandó.
️ A közlekedőben hatalmas beépített szekrények segítik a helykihasználást.
️ Fűtésről és a melegvízről távhő gondoskodik egyedi hőmennyiségmérővel
️ A hő-leadást lapradiátorok biztosítják.
️ Közös költsége csak 11.000 Ft/hó, tartalmazza a felújítási alapot, biztosítást és szemétdíjat is.
️ A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen
Online személyes bejelentkezéssel

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK:
️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 22. Utoljára módosítva: 2025. 06. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Őrmező m² ár

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1480 e Ft

2002 e Ft 26%

1849 e Ft 20%

1603 e Ft 8%

Ennek az ára

Őrmező átlagár

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár