Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 6. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS LAKÁS, Budapest 11.kerület Maléter Pál utca
Dupla teraszos örökpanoráma Sasadon
A LAKÁS:
•Hatalmas teraszokkal rendelkező, egész nap benapozott D-NY fekvésű modern, luxus lakás.
•A nettó 89m2-es dupla teraszos otthon, egy csodálatos örökpanorámával rendelkező 25m2-es, valamint egy parkosított kertre néző másik 5m2-es terasszal rendelkezik.
•2020-ban készült el az újépítésű SASAD LIGET lakópark felsőszintű okosotthon rendszerrel felszerelt lakása.
•A lakásba belépve egy kényelmes méretű előszoba fogad, mely egy nagyméretű beépített szekrénnyel rendelkezik. Onnan nyílik egy közel 50m2-es nappali-konyha-étkező közösségi tér egy L-alakú Ditre Itália egyedileg készített kanapéval.
•A nappali terét két oldalról is hatalmas üvegfelületekkel ellátott falak határolják, és mindkét teraszra 2-2 ajtón keresztül is ki lehet jutni.
•Az előszobából jobbra kanyarodva egy tágas folyosóról jobbra nyílik egy háztartási helyiség, ahol a mosó és szárítógépek találhatóak, valamint zuhanyzós fürdőszoba. Ezzel szemben, a folyosó bal oldalán egy 12m2-es vendég hálószoba található. A közlekedő végén pedig a fő hálószoba helyezkedik el, melyben egy Ravak térben álló fürdőkád nyújtja az extravagáns életérzést. Ez a háló egy luxus japán okoswc-vel ellátott saját fürdőszobával rendelkezik, melyben egy 2-személyes szauna is helyet kapott.
További extrák:
•Mindkét teraszt Prémium Akácfa padlóburkolat borít. A nagyobb teraszon egy 2-személyes Caldera jacuzziból lehet a panorámát csodálni, mely szintén megvásárolható. Valamint az egész terasz területét lefedő olasz luxus - elővászonnal és világítással rendelkező – árnyékolórendszer van, mely déltájban tökéletes védelmet nyújt a nap ellen, de esős napokon sem kell lemondani a terasz használatáról.
•A szél elleni védelem és a terasz intimitásának megtartása érdekében egy élő borostyán fal fedi a terasz oldalát.
•A nappaliban a belsőépítész által tervezett álmennyezet rendszerbe van integrálva a házimozirendszerhez való oldalfeszített 120” vetítővászon, melyet a lakás ára tartalmaz. A prémium minőségű vászon nappali világosságnál is tökéletes képélményt nyújt. A tökéletes mozi élményhez járul hozzá az Atenád Silent Harmoni belső árnyékoló roló, mely akusztikus hangelnyelő tulajdonságokkal bír.
•A magas minőségű, egyedileg tervezett gépesített konyha Elica Nikolatesla páraelszívós főzőlapot, Gorenje mosogatógépet és hűtőszekrényt, Teka sütőt és mikrohullámúsütőt, valamint Puricom vízszűrőrendszert tartalmaz.
•A lakásban teljesen integrált okosotthon rendszer került kialakításra, melynek funkciói a következők: dimmelhető kapcsolókkal ellátott világítótestek, távolról vezérelhető rendszer, hűtés-fűtés szabályozás, árnyékolás vezérlés, szélérzékelő, biztonság védelem.
•A lakás gépészet a következőket tartalmazza:
oKorszerű, kondenzációs központi fűtés és melegvíz rendszer,
oModern dizájn radiátorok kerültek beépítésre
oA nyári melegben a hűtésért Daikin Stylist luxus légkondicionálók látják el, két beltéri egységgel (nappali és hálószoba) amelyek a fűtésre is alkalmasak.
oA riasztórendszer a Criterion biztonsági szolgálathoz van bekötve.
•Az épület garázsszintjén található egy 26m2-es kétállásos parkoló, mely a lakópark garázsának egyetlen elektromos autó töltőjével rendelkezik. A parkolóhelyek mellett közvetlenül helyezkedik el egy saját 7m2 alapterületű, magas belmagasságú tároló. Mindkettő megvásárolható.
•A lakás közösköltsége havi 22900 ft. A további rezsi költségek havi 44.000 Ft-ot tesznek ki.



A HÁZ:
•A lakóparkban 4 épület van, ebben az épületben 66 db lakás található. A 6 szintes, liftes, modern ház garázsszintje kamerarendszerrel van felszerelve.
•A háznak van egy csak lakók által használható parkosított belső kertje.

A KÖRNYÉK:
•Az ingatlan Sasad magasabb részén található, gyönyörű zöld környezetben.
•Közlekedés: autóval M1, M7 pár perc, Budapest belvárosa 20 perc autóval. 10perc gyalogtávra van a Kelenföldi metró, vonatállomás és buszok.
•Bevásárló központ a szomszédban - gyógyszertár, posta, drogéria
•Iskola, óvoda a közelben
•Edzőterem, éttermek sétáló távolságra

A vételár részét képezi a konyhabútor az összes konyhai géppel, a beépített bútorok, valamint a falhoz rögzített világító testek. A lakáson belül és kívül található használati tárgyak külön megállapodás keretén belül az ingatlannal együtt megvásárolhatóak.

Elsősorban befektetési céllal vásárlók jelentkezését várjuk, kiváló fizetési feltételekkel.





LUXURY APARTMENT WITH ETERNAL VIEW FOR SALE
Budapest 11th district Maléter Pál street

Eternal panorama with double terrace in Sasad

THE FLAT:
•Modern, South-West facing luxurious and sunny all day apartment with huge terraces.
•The net 89 sqm double terrace home has a 25 sqm terrace with a wonderful eternal panorama, and another 5 sqm terrace overlooking a landscaped garden.
•The apartment -equipped with the upper-level smart home system-, was completed in 2020 as part of the newly built SASAD5 housing complex.
•Upon entering the apartment, you

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 6. emelet