Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Ormay udvar, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kitűnő lehetőség a 11. kerület kertvárosában, saját kertrésszel, erkéllyel, garázzsal, tárolóval és egy ajándék padlástérrel.
Figyelmébe ajánlanám ezt a 1981-ben épült, 75nm alapterületű, rendkívül jó elrendezésű, napfényes, terasszal és saját kertrésszel, valamint autóbeállóval, garázzsal és tárolóval rendelkező, nappali + 2 szobás, második emeleti, felújítandó ingatlant.Minden helység, a spejz-el ellátott konyha, a tágas nappali, 1 nagyobb és egy kisebb alapterületű hálószoba, valamint a fürdőszoba külön wc-vel, a kényelmes méretű előszobából nyílik, ahol, akár egy nagyobb gardróbszekrény is helyet kaphat.
A keleti és nyugati irányba néző ablakok miatt, az egész lakás, a nap nagy részében napos és világos. A konyha szintén tágas, és egy nagy, kertre néző ablaknak köszönhetően szintén világos. A kisebbik szobából megközelíthető erkély, déli irányba, a kertre a kertre néz, míg a nappali nyugati tájolású és a csendes Ormay udvarra, illetve a kertre néz. Szintén innen nyílik a zuhanyzóval rendelkező nagy fürdőszoba, külön nyíló, de igény szerint egybenyitható wc-vel. Ezt, a helyiség elrendezése lehetővé teszi.
Az ingatlan és a hozzá tartozó kertrész jogi állapota, ügyvédi megosztóval rendezve, elkülönítve. Az utcán parkolás, helyi lakosoknak, az önkormányzat által biztosított.A fűtésről, jelenleg gázcirkó, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik, a nappaliban klima. A felújítás során ez természetesen, bármire cserélhető. A tető, a tavalyi 2023-as évben értéknövelő beruházásként, teljeskörű felújításon esett át, acéllemez fedést kapott.
Az ügyvédi megosztás szerint az egész tetőtér ehhez a lakáshoz tartozik, a hasznos alapterülete Kb70 m2, ami jelentősen megnöveli a lakás alapterületét és értékét.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. (7,114,153,214, buszok, 4M ). A körülbelül 15 perces sétatávolságra található Etele Pláza bevásárlóközpontnak, közelségének köszönhetően biztosított számos bevásárlási, kikapcsolódási és sportolási lehetőség.
A körzetes óvoda és általános iskola szintén 10 perces sétával elérhető.Az ingatlan, állapotát tekintve, felújítandó közepes állapotú. Kialakítása, mérete és a környék által biztosított csendes, kellemes környezet miatt kitűnő választás akár több gyermekes családok számára.
További információért, illetve megtekintési időpontért, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 20. Utoljára módosítva: 2024. 11. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Ormay udvar, 2. emelet