Eladó téglalakás, Budapesten, XI. kerületben 85.89 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

BUDAPEST 11.KERÜLET, ABSZOLÚT FREKVENTÁLT, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ LOKÁCIÓJÁBAN, KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, LAKHATÁSRA VAGY AKÁR VÁLLALKOZÁSRA!

Budapest méltán népszerű Kelenföld lokációjában és a 12.kerület közvetlen szomszédságában,eladó egy 105 nm N+4 szobás lakás … 85.890.000 M Ft-ért.

A kiváló beosztású ingatlan a BAH csomóponttól 2 percre helyezkedik el, a Budaörsi út közvetlen szomszédságában, melyre kimagasló infrastruktúra jellemző.

Központi elhelyezkedésének és megközelíthetőségének köszönhetően, nagy népszerűségnek örvend, akár a BEFEKTETŐK körében, mivel számtalan potencia rejlik az ingatlanban.

Az 1950-es éveiben épült téglaépítésű ingatlan, egy 3 lakásos társasház 1.emeletén helyezkedik el, mely részben a Budaörsi útra, részben zöldövezeti családi házakra néz.

A lakást 2016-ban teljeskörűen felújították, mely keretében a teljes vezetékek és a nyílászárók cseréje megtörtént, továbbá a gázcirkó lett korszerűsítve még, és ennek kapcsán az új tulajdonosnak, a tisztasági festésen kívül nincs más dolga a beköltözésen kívül, mivel az ingatlan kiváló állapotúnak mondható.

Az ingatlanba ahogy belépünk, egy kényelmes méretű konyhát találunk étkezővel, ahonnan teljes egészében, az egész lakás belátható, remek tervezésének köszönhetően.

Közvetlen innen, egy (26 nm)-es nappali nyílik, mely mellett egy (10 nm)-es szoba kapott helyet, továbbá egy másik (10 nm)-es szoba, mely jelenleg gardróbszobaként funkcionál, és ugyanitt egy vendég wc is megtalálható.

A kényelmes méretű közlekedőből nyílik még 2 szoba (18,21 nm), és egy fürdőszoba (7,5 nm).

A kellemes és igen hangulatos atmoszférájú lakásra, a finom és meleg színek jellemzőek, mely kellő odafigyeléssel lettek kiválasztva, mely tükröződik, az összes hideg, meéeg burkolaton, kiegészítő bútoron, továbbá az állandó karbantartásnak köszönhetően, az egész lakás, és a ház is remek állapotúnak mondható, mely tökéletesen illeszkedik ebbe az elegáns, budai miliőbe.

Az ingatlan abszolút élhető terekkel rendelkezik, így akár nagycsaládosoknak is tökéletes választás lehet, fiataloknak vagy akár gyerekes családoknak, továbbá idősebbeknek, mivel minden egy karnyújtásnyira van, így minden korosztály részére ideális választás lehet elhelyezkedése kapcsán.

Az ingatlanban gázcirkó, nyáron pedig a nagy melegben 3 légkondi gondoskodik az ingatlan hőellátásáról, tehát nagyobb mérete ellenére ígyis kis rezsivel rendelkezik a lakás.
Közös költség: 18.000 Ft, minden más kiadás, egyedi elszámolás alapján történik.

Az ingatlanhoz a padlástéren tartozik egy cca 35 nm-es tárolórész, mely a lakás fölött helyezkedik el, így közvetlen feljárás a lépcsőházból,mely a lakás mellők flexibilisen megközelíthető.

Parkolás egy jelképes összegért, éves szinten 12.000 Ft-ért megoldott.

Számtalan BEVÁSÁRLÁSI lehetőség a közvetlen közelben szinte (karnyújtásnyira), a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások bármelyike pár perces sétára, vagy akár óvoda, iskola, többféle bevásárlóegységek, posta, oktatási és pénzintézetek,egészségügyi intézmények, sportpályák, uszoda,gyógyszertár, azaz minden abszolút a közelben megtalálható.
MOM Park, Alle, Etele Pláza szintén pár percre, vagy egy járattal akár a Mammut bevásárlóközpont, vagy a 10 percre található belváros adta lehetőségek.

KÖZLEKEDÉSÉT tekintve, a Budaörsi út és a 2 percre található BAH csomópont adta számtalan busz és villamos járat által, továbbá a közeli Keleföldi pu-tól induló M4 adta lehetőségek lehetnek még nagy segítségünkre a közlekedésben, továbbá a város számtalan pontjára jutunk pillanatokon belül, akár 1 járattal, bármely irányba indulunk.

Továbbá a pár percre található autópályák, (M0,M1,M7) adta lehetőségek, mely az ország bármely területére eljuttat, szintén óriási segítség lehet a közlekedésben, mivel a városi dugót kikerülve, 5 perc alatt rácsatlakozhatunk, kikerülve a városi forgalmat.

Amennyiben fontos a könnyedén megközelíthető és nyüzsgő belváros közelsége, de mégis a csodás budai, hegyekre néző közkedvelt lokációban szeretne élni, akár befektetni, íme a kiváló lehetőség.

BEFEKTETŐK-nek kihagyhatatlan ajánlat, mivel az ingatlanban rengeteg potencia rejlik, így kiváló lehetőség lehet, mivel azonnal kiadható, akár hosszú távra, továbbá kiváló elhelyezkedése végett, mivel nagy átmenő forgalommal bír a Budaörsi út, tehát még hirdetnie sem kell magát a vállalkozásnak, cégnek, így akár cégközpontnak, bemutatóteremnek, orvosi rendelőnek, szépségszalonnak, könyvelő irodának, home officenak bármikor kiadható, tehát egy állandó fix és garantált bevételre lehet számítani ennek kapcsán.

LÁSSA MEG BENNE a LEHETŐSÉGET, és további információkkal kapcsolatban, állok rendelkezésére bármikor!

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 26. Utoljára módosítva: 2024. 07. 03.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

818 e Ft

1682 e Ft 51%

1377 e Ft 41%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

85.89 M Ft m Ft

230.6 m Ft 63%

215.1 m Ft 60%