Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

ZÖLDPANORÁMÁS NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS ÚJSZERŰ LAKÁS MADÁRHEGYEN

ÚJBUDA MODERN ZÖLDÖVEZETÉBEN 2022 NYARÁN ÁTADOTT PRÉMIUM LAKÁS VERHETETLEN ÁRON, BEFEKTETÉSRE ÉS BEKÖLTÖZÉSRE EGYARÁNT

XI. kerület Madárhegy legszebb utcájában 67 nm-es, nappali + 2 hálószobás, első emeleti, panorámateraszos, újszerű lakás első tulajdonostól eladó teljesen berendezve 114,9 millió Ft irányáron.

Részletes bemutatás:

A hatalmas méretű füvesített kertben álló, Rosta S. Csaba által tervezett 4 lakásos exkluzív társasházat íves teraszok ölelik körbe. A közelben nívós ingatlanok találhatók, az utca aszfaltozott és kisforgalmú, túlsó oldalán parkos zöldterület. Az eladásra kínált lakás feletti penthouseban az épület kivitelezője lakik, ami valódi garanciát jelent a minőségre.

A téglalap alaprajzú lakást átgondolt helykihasználás és világos terek jellemzik, zavaró direkt napsütés nélkül. Központi része a tágas amerikai konyhás nappali egyedi konyhabútorral, Kaindl laminált padlóval, design LED világítással és zöldpanorámás ablakokkal.

A konyha és a nagyobbik hálószoba közös oldalteraszán madárcsicsergős reggelik fogyaszthatók, a nappaliból nyíló árnyékos főteraszon pedig zavartalan pihenés és naplementék látványa élvezhető. A lakás a szomszédos épületek fölé emelkedik, ezért árnyékolt teraszairól szélesvásznú kilátás nyílik Kamaraerdő és Törökbálint zöld lankáira.

A fürdőszobában egymás mellett kád és walk-in zuhanyzó is kialakításra került, mosógép és a tetején szárítógép is elfér, az IKEA szekrények a vételár részét képezik. A wc külön helyiségben kapott helyet kézmosóval, az előszoba burkolata spanyol padlólap. A folyosón nagy méretű beépített szekrények találhatók, amelyek szintén a vételár részét képezik.

A tervezés során fontos volt az energiatakarékos világítás: álmennyezetbe süllyesztett LED lámpák és rejtett LED-profilok kerültek beépítésre. A gépészet üzembiztos: a padlófűtést és a melegvizet Ariston CLAS One 24 kombi gázkazán biztosítja, valamint egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő Gree klíma is beszerelésre került. Az egyedi gyártású konyhabútor hátlapja fából készült, a gépek Whirlpool márkájúak. A nyílászárókon motoros alumínium redőny és szúnyogháló található, a biztonságról pedig több szenzoros riasztórendszer gondoskodik. A közös használatú, fűvel borított kertben automata öntözőrendszer működik.

Parkolás telken belüli, árnyékos kocsibeállón elektromos autó-töltő előkészítéssel, innen szinte akadálymentes bejutás a lakásba, amihez az Alapító Okirat szerint egy nagyobb alagsori és egy kisebb emeleti tároló tartozik (mindezek vételára összesen további 3 millió Ft).

Kiváló lokáció, könnyen elérhető tömegközlekedés, tervezett BKV buszjárat nyomvonala a közelben. Zöld környezetben, mégis mindenhez közel: Etele Pláza / Kelenföld / IKEA autóval 5 perc, Astoria 15 perc, Velencei-tó 30 perc, Balaton 60 perc. Sétatávolságra uszoda és az ősszel nyíló Madárhegyi Gyermekcentrum (bölcsőde, óvoda, gyermekorvosi rendelő).

A vételár tartalmazza (összesen kb. 7 millió Ft értékben): konyhabútor, konyhagépek, beépített gardrob és fürdőszoba szekrények, világítótestek, motoros alumínium redőny, szúnyogháló, nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, riasztórendszer, valamint igény esetén a többi bútort is.

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 25. Utoljára módosítva: 2024. 09. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet