Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Dugonics utca, félemelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

A FÜVÉSZKERTTEL szemben egy csendes mellékutcában az Üllői úttól karnyújtásnyira, rendezett házban TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, GÉPESÍTETT garzonlakás eladó.
LAKÁS: Az ingatlan alapterülete 28m2 +8m2 galéria, élhető terekkel, tágas fürdőszobával, 5 m2-es hátsó terasszal.
A lakás teljeskörű felújításon esett át 5 évvel ezelőtt:
-estrich beton alapozás és vízzáró szigetelés,
-villany-és vízvezetékek korszerűsítve, hálózat bővítve lett, gázcsonk meghagyva,
-műanyag nyílászárók és biztonsági ajtó került beépítésre,
-minőségi hideg,- és meleg burkolatok , épített zuhany kialakítás, márkás szaniterek, mosógép kiállás
-álmennyezet LED-es világítás a fogyasztóbarát számlához.
-A fűtést minőségi infrapanelek és egy inverteres klíma biztosítják.
-Minden üres tér praktikusan beépített magasfényű szekrényekkel lett kihasználva.
A felújítás stílusa igazodik a mai modern igényekhez. Tökéletes otthon szinte kulcsrakészen.
A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik. Nagyon alacsony a rezsije, a közös költség mindössze 10.000 Ft ami felújítási alapot is tartalmaz. A vastag falaknak köszönhetőn egyébként nincs nagy fűtésigénye a lakásnak. Minden fogyasztás mérőóra szerint fizetendő.
TÁRSASHÁZ: A ház a századforduló elején épült, jó állapotban van csendes kulturált lakóközöséggel. A házban a teljes villany és gázhálózat már korszerűsítve lett, a csatornahálózat is új. A függőfolyosók megerősítve, belső homlokzatot újra vakolták és színezték, a tető és a kémények is cserélve. A ház a Füvészkerttől kapja a növényeket és egy halastó is található az udvar közepén. Nyáron olyan mint egy meghitt kis oázis.
ELHELYEZKEDÉS: Az Üllői út és a Baross utca közelsége egyszerű és gyors közlekedési lehetőséget kínál, illetve a 8 perces séta távolságra található Corvin mozi és Corvin pláza bevásárlási és szórakozási lehetőségek tárházát nyújtja. A házból kilépve bármelyik irányba elindulva zöldövezetben találja magát. Keleti irányba az Orczy kert található, ami nemrégiben újult meg teljesen! Két játszóteret, foci és kosárlabda pályát, futókört, uszodát, szabadtéri sportparkot, kalandparkot, csónakázó tavat, teraszos kávézót is rejt magában a park, ráadásul a sok zöld gyep miatt szuper piknikezőhely. Emellett fitnesz park, gyűrűhinta, felnőtt mászókák, street workout egyszóval megérte a rengeteg beleölt pénz, mert valóban gyönyörű lett. Nyugati irányba pedig a Füvészkert található, rendkívül alkalmas a pihenésre és az új Felsőoktatási Törvény szerint a Botanikus Kert az Egyetem különleges oktatási egysége, s mint ilyen kedvező távlatoknak néz elébe: a több mint 230 éves múlt szellemének megőrzésével, a jelenlegi nemzetközi elvárásoknak megfelelve kívánja a Botanikus Kert folytatni tevékenységét.
A környék infrastruktúrája kiváló, Nemzeti Közszolgálati egyetem, Corvinus, Pázmány Péter egyetem, SOTE sétálva elérhető, a 3-as metró megállója és az Üllői út az utca végén !
Kiváló ellátottság és megközelíthetőség, továbbá a jó közbiztonság miatt fiataloknak és első lakásköltözőknek is ajánlom!
Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan birtokba vehető.
A lakást rugalmasan tudom mutatni.
Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 12. Utoljára módosítva: 2024. 05. 04.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Dugonics utca, félemelet