Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, Mária u. 46, 3. emelet

+ 4 kép 1/7
93 000 000 Ft93 M Ft 3 100 000 Ft/m2
2 szoba
30 m2
3. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Elektromos
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 434
Floriana Ingatlan
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Ez a különleges, belső kétszintes duplex lakás a Palotanegyed szívében várja új tulajdonosát! A Time Out szerint ez a világ egyik legmenőbb városrésze, ahol varázslatos panoráma és páratlan belvárosi életérzés egyesül.

Miért fogod azonnal megszeretni?

Pazar kilátás: A Citadellára és a városra néző kilátás minden nap emlékeztet arra, miért jó itt élni.

Frissen felújítva: Minden részletre figyelve újítottuk fel, így a lakás készen áll arra, hogy azonnal otthonként köszönthessen.

Világos és tágas: Minden napszakban fényárban úszik, élénk és hívogató belső tereivel kellemes életérzetet biztosít.

Alacsony rezsi és korszerű hűtési-fűtési rendszerek minden helyiségben a maximális kényelemért, minimális költségekkel.

Lokáció, ami a legjobbakat nyújtja: a környéken pezsgő kulturális és egyetemi élet vár: pár percre van a Semmelweis, Pázmány Péter Katolikus és Károli Gáspár Református Egyetem, a Nemzeti Múzeum, a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár és számtalan hangulatos kávézó, étterem és bár. Közlekedési csomópontban található, így bárhova könnyen eljuthatsz.

A társasház varázsa: ez a ház a Pál utcai fiúk igazi grundja - szívélyes, nemzetközi lakóközösség és egyedülálló hangulat vár. Hamarosan udvari lifttel bővül, és a lakás egyik szobájából akár egy saját teraszt is kialakíthatsz!

Extra előnyök:
Az ízléses bútorzat és a teljesen gépesített konyha megegyezés szerint az új tulajdonos rendelkezésére áll.
Kiváló lehetőség Airbnb-nek is - a turisták számára egy igazi álomhelyszín!
Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy a város egyik legizgalmasabb részén élj egy különleges, varázslatos hangulatú lakásban!

Alsó szint:
- Amerikai-konyhás nappali: 19.55 m2
- Fürdőszoba: 5.08 m2
- Közlekedő: 5.30 m2
- Előtér: 2m2

Felső szint:
- Szoba: 11.45 m2
- Szoba: 19.10 m2
- Közlekedő: 4.04 m2
- Fürdőszoba: 2.03 m2

Közös terek festése + Lift tervezés és kivitelezés folyamatban.


Stunning Duplex Apartment in the Heart of the City with Dreamy Views of the Citadella!

This unique, two-level duplex apartment is located in the heart of Budapest’s historic Palace District, where history meets vibrant urban living. Time Out ranked this area among the coolest neighborhoods in the world – and now you have the chance to call it home!

Why You’ll Fall in Love:

Breathtaking Views: Wake up every day to panoramic vistas of the Citadella and the city – a daily reminder of the beauty of living here.

Recently Renovated: The apartment has undergone a full, high-quality renovation with attention to every detail – ready for immediate move-in.

Bright & Spacious: Flooded with natural light and designed with open, welcoming interiors, the apartment offers a truly cozy yet modern atmosphere.

Low-Cost, High-Comfort: State-of-the-art heating and cooling systems in every room ensure maximum comfort with minimal utility costs.

Lower Level:
• Open-plan kitchen & living room: 19.55 m²
• Bathroom: 5.08 m²
• Hallway: 5.30 m²
• Entrance area: 2.00 m²

Upper Level:
• Bedroom: 11.45 m²
• Bedroom: 19.10 m²
• Hallway: 4.04 m²
• Bathroom: 2.03 m²

Common areas are being freshly painted, and a new courtyard elevator is currently being designed and built.



Location, Location, Location:

Right in the heart of downtown, surrounded by a lively mix of culture and student life. Just a short walk from Semmelweis University, Pázmány Péter Catholic University, Károli Gáspár University, the National Museum, Szabó Ervin Library, and countless charming cafés, restaurants, and bars. Excellent public transport connections put the entire city within easy reach.



Bonus Features:
• Tasteful furnishings and a fully equipped kitchen can remain by agreement.
• Perfect for Airbnb – a true dream location for tourists.
• Unique community atmosphere in a building filled with international residents – soon to be upgraded with a new courtyard elevator.
• One of the rooms can even be transformed into a private terrace!



Don’t miss this opportunity to live in a magical, one-of-a-kind home in one of Budapest’s most exciting neighborhoods!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 12. Utoljára módosítva: 2025. 05. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Palotanegyed m² ár
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
3100 e Ft
1363 e Ft -127%
1357 e Ft -128%
1575 e Ft -97%
Ennek az ára
Palotanegyed átlagár
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
93 M Ft m Ft
68.9 m Ft -35%
68.5 m Ft -36%
85.5 m Ft -9%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, Mária u. 46, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Rákosfalva

55.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

64 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

89.051 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Corvin negyed

39.8 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

248.45 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

93.75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

214.99 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, 8. kerület, Vajdahunyad utca

110 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

252.55 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

39.88 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

57.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

64.95 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoscsaba

69.99 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

344.45 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

143.95 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, 8. Népszínház u

79.8 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Losonci negyed, Práter utca

82 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

146.35 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

260.65 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

85.5 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

67 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

126.9 M Ft
4 szoba
97 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

27.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

153.5 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Öskü

75 M Ft
3 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

133 M Ft
4 szoba
317 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyóró

38.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

64.9 M Ft
4 szoba
177 m2