Eladó téglalakás, VIII. kerületben, Diószegi Sámuel utcában

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

AZ ORCZY KERTTEL és a LUDOVIKÁVAL szemben egy ősfás széles utcában az Üllői úttól karnyújtásnyira, rendezett házban, PÁR ÉVE FELÚJÍTOTT 41 m2-es 1+½ Szobás lakás ELADÓ!

LAKÁS: Az ingatlan alapterülete 41m2. Tágas étkezős konyha, élhető nappali és hálószoba ami a belső udavrra néz. A kiosztás az alaprajzon megtekinthetőA lakás teljeskörű felújításon esett át 3 évvel ezelőtt:

-estrich beton alapozás és vízzáró szigetelés,
-villany-és vízvezetékek korszerűsítve, a hálózat bővítve lett.
-műanyag redőnnyel felszerelt nyílászárók és biztonsági ajtó került beépítésre,
-minőségi hideg,- és meleg burkolatok , kád kialakítás, fürdőszoba felújítás
- konyhabútor gépsítve.
-A fűtést Héra cserépkályha, inverteres klíma és gázkonvektor biztosítják. A melegvízellátásról villanybojler gondoskodik.

A felújítás stílusa igazodik a mai modern igényekhez. Tökéletes otthon szinte kulcsrakészen.

A bútorok és gépek megegyezés tárgyát képezik. Nagyon alacsony a rezsije, a közös költség mindössze 15.000 Ft ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot is. A vastag falaknak köszönhetőn egyébként nincs nagy fűtésigénye a lakásnak. A nappali ablak a park irányába néz, nincs épület, ami leárnyékolná szemből.

TÁRSASHÁZ: A ház a századforduló elején épült, karbantartott állapotban van csendes, kulturált lakóközöséggel. A társasház pénzügyei rendezettek, ezáltal megtakarítással rendelkezik.

ELHELYEZKEDÉS: Az Üllői út és a Baross utca közelsége egyszerű és gyors közlekedési lehetőséget kínál, illetve a 10 perces séta távolságra található Corvin mozi és Corvin pláza bevásárlási és szórakozási lehetőségek tárházát nyújtja. Szemben az Orczy kert található, ami nemrégiben újult meg teljesen! Két játszóteret, foci és kosárlabda pályát, futókört, uszodát, szabadtéri sportparkot, kalandparkot, csónakázó tavat, teraszos kávézót is rejt magában a park, ráadásul a sok zöld gyep miatt szuper piknikezőhely. Emellett fitnesz park, gyűrűhinta, felnőtt mászókák, street workout egyszóval megérte a rengeteg beleölt pénz, mert valóban gyönyörű lett. Nyugati irányba pedig a Füvészkert található, rendkívül alkalmas a pihenésre és az új Felsőoktatási Törvény szerint a Botanikus Kert az Egyetem különleges oktatási egysége, s mint ilyen kedvező távlatoknak néz elébe: a több mint 230 éves múlt szellemének megőrzésével, a jelenlegi nemzetközi elvárásoknak megfelelve kívánja a Botanikus Kert folytatni tevékenységét.

A környék infrastruktúrája kiváló, Nemzeti Közszolgálati egyetem, Corvinus, Pázmány Péter egyetem, SOTE sétálva elérhető, a 3-as metró megállója és az Üllői út az utca végén !

Kiváló ellátottság és megközelíthetőség, továbbá a jó közbiztonság miatt fiataloknak és első lakásköltözőknek is ajánlom!

Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan birtokba vehető.

A lakást rugalmasan tudom mutatni.

Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 25. Utoljára módosítva: 2024. 07. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Józsefváros m² ár

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1022 e Ft

1038 e Ft 2%

1145 e Ft 11%

1249 e Ft 18%

Ennek az ára

Józsefváros átlagár

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár