Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Akácfa utca, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Airbnb-re alkalmas lakás!

Eladó Budapest 7. kerületének Belső-Erzsébetváros részén egy csendes, földszinti, 2 szoba+hallos, 60 m2-es kiváló állapotú lakás terasszal.

Rövid és hosszú távú bérbeadásra BEFEKTETŐKNEK is kiváló lehetőség. Különlegessége a kizárólagosan használható 9m2-es kisudvar (terasz), amely a konyhából nyílik.

ÉPÜLET:
1916-ben épült 5 emeletes, jó állapotú nagypolgári társasház
tiszta lépcsőháza gondozott, belső kertje karbantartott
közepes létszámú, csendes lakóközösség lakja, a társasház anyagi helyzete rendezett. A társasház biztonsága 24/7 kamerás megfigyelőrendszerrel támogatott, a belső udvart csak az ott lakók használják (4 lakás)

LAKÁS:
az ingatlan bejárata közvetlenül a belső udvarról nyílik, belmagassága 3,6 méter, ablakai ÉK, DNY-i fekvésűek, kettő a belső udvarra, kettő egy-egy lichthofba, egy ajtó a különbejáratú lichthofba nyílik.

Jó elosztású, valamennyi helyisége praktikusan lett kialakítva, tágas, galériázott, a két szobában két külön élettér áll rendelkezésre.

A lakás belső elválasztással 2 LAKÁSSÁ ALAKíTHATÓ, épületszerkezeti átalakítás nélkül (közművek közvetlenül alatta a pincében).

A fürdőszoba zuhanykabinnal,
egyedi gázfűtés melegvíztárolós kombi kazánnal van felszerelve.
A lakásban rendőrségre beköthető riasztóberendezés működik.
A lakás csendes, zaj sem az utcáról, sem a környező lakóktól nem hallatszik be.

MŰSZAKI JELLEMZŐK és FELSZERELTSÉG:
A lakás 2007-ben teljeskörű felújításon esett át, kicserélésre kerültek
nyílászárók, villany és vízvezetékek cserélve lettek, az eredeti fa parkettát felcsiszolták, új hőtárolós kazán és fűtésrendszer került beépítésre, a beépített konyhabútorok, konyhai gépek és további bútorok is a vételár részét képezik.

KÖLTSÉGEK:
* közös költség 190 Ft/nm.-
* egyedi mérőkkel felszerelt víz, gáz és villamos áram

KÖRNYÉK:
* a hetedik kerület szívében, a bulinegyed szélén, állandóan pezsgő élettérben
* Nagykörút, Blaha Lujza tér, Zsinagóga, Gozsdu Udvar sétatávolságra
* 74-es trolibusz, számos buszjárat, 2-es metró, 4-6-os villamosok a közelben
* óvodákkal, bölcsődével és iskolákkal jól ellátott környék
* számos kávézó, étterem, kereskedelmi üzlet van a közelben
* parkolási lehetőség utcán, fizetős közterületen, lakosoknak éves kedvezményes díjon (2500Ft/év)

Ez a hangulatos és praktikusan kialakított földszinti lakás jó választás azoknak, akik kedvelik a belváros nyüzsgő hangulatát, központi lokációját, mégis csendesebb, védett környezetben szeretnék estéiket tölteni. Központi elhelyezkedése mellett nagy előnye még kiváló elosztása és saját kis belső udvara is.

Azonnal költözhető/bérbeadható állapotú hiszen a teljes bútorzat és gépek benne vannak az árban.
A rövidtávú lakáskiadási tevékenység nem tiltott a házban, a szomszédságban több hasonló lakásnak jelenleg is folyamatosan bevétele van hasonló bérbeadásból.
Az ingatlan per-és tehermentes!

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 09. Utoljára módosítva: 2022. 08. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Akácfa utca, földszint