Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Bohém eklektika az Erzsébet körúton! Egyedi lakás az Blahánál! Többgenerációs családok, befektetők figyelem!
A New York-palota szomszédságában, liftes ház földszintjén eladó, a valóságban 98 nm-es igazi ritkaságnak számító lakás! A 2014-es teljeskörű felújítás során 3 lakássá alakított ingatlan, praktikusan és igényesen lett kialakítva.
A középső lakás 58 nm-es a csendes Osváth utcára néz, a jobb oldali lakás 23 nm-es, mely lakrész minimális ráfordítással könnyedén összenyitható az 58 nm-es lakással (lásd 2. alaprajz), így kialakító dolgozószoba vagy gyerekszoba (fürdőszobával).
A bal oldali lakrészben pedig egy 17 nm-es galériázott stúdiólakás került kialakításra.
Ajánlom befektetésnek, rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt, akár úgyis, hogy az egyikben élnek míg a más kettő lakást kiadják a tulajdonosok. Több generációnak is tökéletes választás, ha a közelükben szeretnék tudni az idős szüleiket vagy még nem akarják annyira elengedni a gyermeküket. Korábban kiemelkedően működtek a lakások a rövidtávú kiadás piacán. A lakásokat jelenleg bérlők lakják, akik ha lehetőség van rá, még maradni szeretnének.
Információ a lakásokról :
1-es lakrész:
-58 nm
-konyha + nappali + hálószoba
-zuhanyzós fürdőszoba + wc külön helyiségben
-szobáinak eredeti spalettás ablakai a csendes Osváth utcára nyílnak
-a fürdőszobában és konyhájában padlófűtés
-2 szobában hűtő-fűtő, Gree típusú fan-coil
-a nappali 2 réteg EU szabványos (PhoneStar) hangszigeteléssel rendelkezik (5 cm)

2-es stúdió lakrész:
-23 nm
-amerikai konyhás nappali + hálófülke
-zuhanyzós fürdőszoba wc-vel
-szobájának eredeti spalettás ablakai az udvarra nyílnak
-fürdőszobában padlófűtés
-nappaliban hűtő-fűtő, Gree típusú fan-coil
-a hálófülke 2 réteg EU szabványos (PhoneStar) hangszigeteléssel rendelkezik (5 cm)

3-as stúdió lakásrész:
-17 nm + 5 nm fekvő galéria
-konyha + nappali
-zuhanyzós fürdőszoba
-szobájának eredeti spalettás ablakai az udvarra nyílnak
-fürdőszobában padlófűtés
-hűtő-fűtő, Gree típusú fan-coil
-a konyha fala 2 réteg EU szabványos (PhoneStar) hangszigeteléssel rendelkezik (5 cm)

A felújítás során a burkolatok és a teljes elektromos hálózat és vízvezeték cseréje, fűtés korszerűsítés, továbbá egyedi, vintage stílusú bútorozás történt. A bútorok és felszerelések megegyezés szerint maradhatnak.
A fűtés egy Ariston cirkó kazánról üzemel mindhárom lakásban.
A közös költség 19.000 Ft/hó, ami tartalmazza a csatornadíjat, a szemétszállítás költségét, a közös helyiségek világítását, és a felújítási alapot.

A gyönyörű homlokzatú épület lépcsőháza szép állapotú, rendszeresen karbantartott (2019-ben a teljes gázhálózat cseréje, a lift felújítása és a tetőjárda kialakítása megtörtént), jó anyagi helyzetű, megtakarítással rendelkezik, lakóközössége csendes, barátságos. Az ingatlan per-és tehermentes, rövidtávú kiadáshoz szükséges engedéllyel rendelkezik és átruházható a leendő tulajdonos nevére.

A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, a tömegközlekedés kitűnő,, közelben iskola, bank, rendelő, bevásárlási lehetőségek, éttermek - minden megtalálható. Metró/4es6os villamosmegálló pár lépésre, így a város bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető.

Hirdetés feltöltve: 2021. 05. 07. Utoljára módosítva: 2023. 10. 04.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút, földszint