Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok, a VII. kerület, Garay tér közeli részén, egy 1 szobás, világos, 24 m2-es lakást.

Az ingatlan remek befektetési lehetőség vagy hangulatos kuckó alakítható saját részre is belőle, szép fényviszonyokkal. A lakás udvarra néző, így mindig csendes, a 360cm-es belmagasság miatt pedig kényelmes fekvőgaléria is elhelyezhető benne. Az ingatlan konvektoros fűtéssel rendelkezik, míg a melegvizet egy néhány éves villanybojler biztosítja. A villanyhálózat 25 Amperes és már rézvezetékekkel rendelkezik.

Kialakítás:
- Nappali, konyha, fürdőszoba-wc

Állapot:
Szép, rendezett állapot, de igény szerint felújítható, átalakítható (a fő falak nem lakáson belül vannak).

Költségek:
- villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi ktg.!)
- közös költség: 10.000 Ft – a víz és általános üzemeltetési ktg.-ek

A lakásról:
- 2. emeleten található
- DNY-i tájolás
- ablak és ajtó is ráccsal is felszerelt
- frissen lakkozott parketta
- konyha – saját magunk igényei szerint formálható
- a fürdőben zuhany és toalett
- nagyméretű ablak

A házról:
- az épület külső homlokzata szépen felújított, a lépcsőház és kapualj is rendezett
- légkondicionáló külső egysége kihelyezhető az udvari homlokzatra
- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel minimális költségű

Környezet
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával, a Keleti pályaudvar elérhető, de a Városliget is sétatávolságban van. A közelben található a Garay Center számos bevásárlási, étkezési, sportolási lehetőséggel illetve, a mindennapi élethez szükséges gyógyszertárak, orvosi rendelők, valamint kórházak is rövid idő alatt elérhetők.
E mellett a közelben van az Aréna Pláza, Puskás Stadion, iskola, óvoda, sportcentrum is.
Tömegközlekedéssel pedig a város minden pontja pillanatok alatt elérhető. A 75 és 79-es troli áll meg a lakás közvetlen közelében, de az 5, 7, 30,110, 112, 133E, 130-as buszok is a közelben állnak meg. E mellett az éjszakai járatok közül is sok megáll a környéken. Legközelebb a Keleti pályaudvarnál a 2-es és 4-es metró is elérhető.

Az ingatlan két tulajdonossal rendelkezik, per-, teher- és igénymentes és azonnal költözhető.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonosok birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 26. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület