Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Otthon a Városliget szomszédságában - álmaid formálására várva

Képzeld el, hogy reggel a madárcsicsergést hallgatva kortyolgatod a kávédat egy első emeleti otthon nyugalmában, miközben pár perc sétával már a Városliget árnyas fái alatt sétálhatsz... Ez nem álom - ez a Dembinszky utcai lakás lehet a te új kezdeted!

Ez a 70 m²-es, első emeleti, udvarra néző lakás nemcsak egy ingatlan - hanem egy üres vászon, ahol saját stílusod, ötleteid és jövőd kelhet életre. A téglaépítésű, liftes, körfolyosós ház meghitt hangulata már az első lépésnél magával ragad.

Miért fogod szeretni:

A jelenlegi 2 szoba + hall elosztásból akár 3 vagy 4 szobás otthon is varázsolható - tökéletes, ha családban gondolkozol, vagy dolgozószobára vágysz.

A gáz cirkó fűtés biztosítja az otthon melegét, bármilyen évszak is legyen.

Bár teljes felújítást igényel, épp ezért nincs kompromisszum - minden részlet rólad szólhat.

A régi konyha irányából külön bejáratot is kialakíthatsz - kétlakásossá, irodává, rendelővé is válhat.

A háztömbben nincs Airbnb, így nyugodt, rendezett lakóközösségre számíthatsz.

Ráadásul per-, teher- és igénymentes, és azonnal birtokba vehető - egy tulajdonostól, tiszta jogi háttérrel.

Ez a lakás nem csupán tégla, vakolat és négy fal - ez egy lehetőség arra, hogy egy élettérré varázsolj valamit, ami teljesen a tiéd lehet.

Ne csak lakást vegyél - találj otthonra.
Keress bizalommal, ha megláttad benne a jövőd!

Karakas Zsolt - ingatlanszakértő

Telefon: +36305388223

Email: info@gammahouse.hu

A Home by City Park - Waiting to Reflect Your Dreams

Imagine sipping your morning coffee to the sound of birdsong in your cozy first-floor home, knowing that a peaceful walk under the leafy trees of City Park is just minutes away... This isn’t a dream - this apartment on Dembinszky Street could be your new beginning.

This 70 sqm, first-floor, courtyard-facing home is more than just an apartment - it’s a blank canvas, waiting for your vision, your ideas, your life. The charming brick building with an elevator and inner corridor welcomes you with a timeless ambiance.

Why you’ll fall in love with it:

The current 2 rooms + hall layout can easily be transformed into 3 or even 4 rooms - ideal for families, remote work, or creative spaces.

Gas boiler heating keeps the home cozy in all seasons.

While the apartment requires full renovation, you won’t have to compromise - every detail can reflect your taste.

A second entrance can be created from the old kitchen area - offering potential for dual living, a studio, or even an office.

The building does not allow Airbnb, ensuring a calm and stable community.

Plus, the apartment is free of legal claims and mortgages, immediately available, and comes from a single owner with a clean legal background.

This isn’t just brick and mortar - it’s a chance to create a living space that is entirely yours.

Don’t just buy a flat - find your home.



Karakas Zsolt - Real Estate Expert
Phone: +36 30 538 8223
Email: info@gammahouse.hu

Ein Zuhause am Stadtpark - bereit, deine Träume zu formen

Stell dir vor, du trinkst morgens deinen Kaffee in aller Ruhe, hörst dem Zwitschern der Vögel zu und bist in wenigen Schritten mitten im grünen Városliget... Das ist kein Traum - sondern eine neue Chance in der Dembinszky Straße.

Diese 70 m² große, hofseitige Wohnung im ersten Stock eines charmanten Ziegelbaus mit Aufzug und Laubengang ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist eine leere Leinwand, bereit für deine Ideen und deinen Stil.

Warum du dich verlieben wirst:

Die derzeitige Aufteilung mit 2 Zimmern + Vorzimmer lässt sich problemlos in 3 oder 4 Räume umgestalten - ideal für Familien, Home-Office oder kreative Projekte.

Die Gasetagenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber genau das eröffnet dir freie Hand für deine Wünsche.

Es kann ein zweiter Eingang über die alte Küche eingerichtet werden - ideal für eine zweite Einheit oder ein kleines Büro.

Das Haus erlaubt kein Airbnb, was für ein ruhiges und stabiles Wohnumfeld sorgt.

Die Wohnung ist lastenfrei, sofort beziehbar, und hat nur einen Eigentümer - die rechtliche Lage ist geklärt.

Dies ist nicht nur eine Wohnung - es ist deine Chance, ein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Kaufe nicht nur ein Objekt - finde dein Zuhause.



Karakas Zsolt - Immobilienexperte
Telefon: +36 30 538 8223
E-Mail: info@gammahouse.hu

——

……Dembinszky

70

2+34 ——

——

Airbnb

——



Karakas Zsolt -
+36 30 538 8223
info@gammahouse.hu

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2025. 04. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület