Induló törlesztőrészlet
58 045 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
79 215 /hóInduló törlesztőrészlet
87 068 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
118 822 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
116 090 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 429 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
REMEK LESZ BEFEKTETÉSNEK!
++ videó a YOUTUBE-on megtekinthető ++
Olyan lakást keresel, ami felújított? Ez az ingatlan teljesen az, még egy szöget sem kell a falba verned. Csak hozd a bőröndöt!
LAKÁS:
Tényleg úgy néz ki a lakás élőben, mint a fotókon? Rövid válaszom: igen, nem fogsz csalódni.
De gyere el személyesen, és győződj meg Te is a saját szemeddel.
A lakás alapterülete 19m2, ehhez kapcsolódik a 9m2-es galéria, így az ingatlan összesen 28m2 nagyságú. A teljes belmagasság 4,0m; a lenti (nappali) szint 2,0 méter, míg a fenti rész 1,9m belmagasságú. Az egész ingatlan magas minőségben felújított, amiről azt gondolom, hogy ebből kihozták a maximumot.
Elrendezés: a bejárat mellett közvetlenül található az egy légterű konyha nappali, illetve a fürdő, míg a fenti részen a hálószoba. Teljesen felszerelt és gépesített konyha (sütő, főzőlap, mosógép, mosogatógép, hűtő, fagyasztó, szagelszívó), illetve egy zuhanyzós kialakítású fürdőszoba. A hirdetésben a fotók között találsz egy méretezett alaprajzot is.
A melegvizet egy új, modern Ariston bojler biztosítja, míg a fűtésért elektromos padlófűtés, illetve egy hűtő-fűtő klíma felelnek. Tárolásra tökéletes lesz a lépcső alatti, illetve a galérián lévő beépített szekrények.
Ez az ingatlan 2023 óta használati megosztással rendelkezik, korábban egy nagyobb lakásból alakítottak ki 3 fizikailag egymástól teljesen önálló ingatlant. Hitellel való vásárlás lehetséges, a bankok elfogadják az ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztást.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 8,000 Ft, amely a társasházi szokványos tételeket tartalmazza (felújítási alap, szemétszállítás, takarítás, stb). Ezen felül a villamos energia használatért (fűtés és melegvíz) és vízért kell mindösszesen fizetni, hozzávetőlegesen 20,000 Ft havonta.
A lakás fenntartása igazán pénztárcabarátnak mondható, nagyságrendileg 25-30E Ft havi fenntartással számolva.
TÁRSASHÁZ:
Az épület századfordulós, körfolyosós kialakítású. A lakás a magasföldszinten / félemeleten található, az udvar földszintjétől számított 4 lépcsőfok magasságban. A ház rendezett anyagi körülmények között üzemel. Csendes a lakóközösség, nem szeretik a bulis csapatokat.
KÖRNYÉK:
A Felsőerdősor utca közepén található társasház mindösszesen 7-8 perc sétára található a Hősök terétől. A környék tele kávézókkal, beülős helyekkel, éttermekkel. A remek tömegközlekedés miatt a lakásban élők imádni fogják a lokációt, hiszen kilépnek az ajtón, és minden egy karnyújtásira lesz.
TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
A házból kilépve 1 perc gyaloglásra a Kodály-körönd (Kisföldalatti M1 metró).
KINEK AJÁNALOM?
1) Befektetésnek kiadásra tökéletes. Akár rövid, akár hosszútávú bérlésre ideális.
2) A minőségi felújítás miatt első lakásnak is remek választás.
Rugalmasan megtekinthető, hívj, ha szeretnéd megnézni a lakást.
#baloghalexingatlan #baloghalex #budapest #eladó #lakás #ingatlan #csend #emeleti #befektetés #városliget
Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 12. Utoljára módosítva: 2024. 04. 16.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Felsőerdősor 11, félemelet
