Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Diplomatanegyed, Podmaniczky utca, 3. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Budapest 6. kerületében 108 négyzetméteres, 4 teljes szobás, igényesen felújított, kiváló elrendezésű, modern lakás, nagyon jó közlekedésnél, tulajdonostól eladó.
A lakás kényelmes otthont nyújt, de befektetésnek is kiváló.
Bővebb leírás: A nappali tágas, délelőtt süti be a nap.
A három különnyíló, világos hálószobából a kilátás a budai oldalig nyúlik.
A Podmaniczky utca ezen szakaszának éppen ez az egyik előnye, hogy szemben nincsenek épületek, a 3. emelet pedig lehetővé teszi a kilátást ameddig a szem ellát.
A fürdőszoba (mosókonyhával) kifejezetten nagy méretű (akár kettő is kialakitható benne. Mi nem osztottuk meg, de a lehetőség adott).
A fűtés egyrészt kombi gázkazánnal (nappali, étkező, fürdőszoba, folyosó), a hálókban energiatakarékos elektromos fűtőpanelekkel megoldott. (A gáz- és a villanyszámla együtt nagyjából havi 18.000 Ft általányként fizetve.)
A közös költség 23.000 Ft. Az új nyílászáróknak és a magas emeltnek köszönhetően a lakásban nem hallani utcazajt.
A ház maga közepes állapotú, a felújítása és vele együtt a lift kialakítása többször napirendre került, de egyelőre nem valósult meg.
A lépcsőház ebben az évben megújul, megszületett róla a közgyűlési határozat. Mivel lift egyelőre nincs, a lakás pedig a 3. emeleten van, fiatalabbaknak vagy fittebbeknek, illetve befektetésnek ajánljuk, nekünk nem okozott gondot a lépcsőzés, pillanatok alatt hozzászoktunk.
A közlekedés kiváló, 2-8 perc sétával a következő tömegközlekedési eszközök érhetők el: 4-6 villamos, 3-as metró, kisföldalatti, 72, 73 troli, 105 busz, éjszakai járatok, vonat, stb.
A West End és a Nyugati pályaudvar 5 perc séta, az Oktogon úgyszintén. Kulturált kutyafuttató 1 percre van. De 10-15 perc sétával nagyjából minden belvárosi helyszín elérhető. A parkolás könnyedén megoldható, a közvetlenül mellettünk lévő újabb építésű társasház teremgarázsában mindig vannak kiadó parkolóhelyek, az utcán pedig ingyenes az ott lakóknak.
Méretek (körülbelül): Nappali-konyha-étkező 45 m2 Fürdőszoba: 8,5 m2 Mosókonyha: 1 m2Folyosó: 6 m2Hálószoba: 18,5 m2 Hálószoba: 15 m2 Hálószoba: 14 m2 Megjegyzés: az ingatlan befektetésnek is kiváló figyelemmel egyrészt arra, hogy az épülettel szemben lévő terület talán a legnagyobb méretű olyan terület Budapest belvárosában, amely óriási lehetőségeket rejt, és évek óta megy az egyeztetés, hogy mi legyen a sorsa. A jelenlegi tervek a Nyugati pályaudvar felújításával párhuzamosan 17 hektáron pihenőparkot, sportpályákat, játszótereket tartalmaznak.
Az eddig felmerült ötletek bármelyikének megvalósulása modern, értéket teremtő beruházás lesz, ami a környéken lévő ingatlanokra is értéknövelő hatással lesz.
A Podmaniczky utca első szakaszának felújítása idén ősszel kezdődik. Másrészt az épület majdani teljes felújítása szintén emelni fogja az ingatlan értékét. A képeken látható berendezés, ha igény van rá, megállapodás kérdése, és maradhat.

Hirdetés feltöltve: 2023. 01. 17. Utoljára módosítva: 2023. 06. 24.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Diplomatanegyed, Podmaniczky utca, 3. emelet