Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Diplomatanegyed, Szondi utca, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

VI. kerületben közel az Epres kerthez, Szondi utcában eladó egy 44 nm-es, 2 szobás, udvari kilátású, földszinti lakás.

A téglaépítésű 3 emeletes társasház az 1900-as években épült, műszakilag az elektromos vezeték cseréje, a tetőszerkezet karbantartása az elmúlt évben megtörtént.
Esztétikai állapota közepes, a tervezet szerint a következő 3 évben a ház belső homlokzata is visszakapja régi fényét.

Lakás:

Az ingatlan remek beosztással bír, adott az alakítási lehetőség, belmagassága 370 cm, az állógaléria kiépítése megoldható, így az alapterület több nm-rel bővíthető.

Mivel a lakás teljes körű felújítást igényel, az új tulajdonos elképzelésének, igényének megfelelően építheti át leendő otthonát.
A belső falak válaszfalak, így a tér változtatásának, kialakításának nincs akadálya.

Két kisebb lakás kialakítása is megoldható.
Az udvarra nyitható még egy bejárati ajtó,így mindkét lakásba külön bejárati ajtón lehet érkezni.

Mint az alaprajz is mutatja, egy tágas, 10 nm-es előtér + konyha helyiségbe érkezünk, jobb oldalon találjuk a 18 nm-es nagyobb szobát, bal oldalon nyílik a 10 nm-es félszoba.
A 4 nm-es ablakos, jelenleg kádas fürdőszoba az előszoba ajtóval szemben kapott helyet.

A lakásról, mivel felújítandó, fotók nem készültek, a leírtakat személyesen érdemes megtekinteni.

A lakás fűtését gázkonvektor, a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja.
A szobákban még az eredeti faparkettát találjuk a konyha, fürdőszoba járólap burkolatot kapott.
Nyílászárói faszerkezetűek.

Közös költség mindössze 10.700 Ft/ hó, tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, gáz, elektromos áram fogyasztását saját óra méri.

A környék infrastruktúrája kiváló, lényegében a belváros közelségéről van szó. Úgy a közlekedés, mint a bevásárlás rövid sétával elérhető, ugyanígy a kávézók, éttermek.

Közlekedés: 75-72M troli, 20E, 30,30A, 105,178-buszjáratok megállói elérhető közelségben találhatóak.

Az ingatlan, mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható, élhető.

A ház szabályzata engedélyezi az Airbnb-rövid távú kiadás működését.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy bármely további kérdése volna hívjon bizalommal.Akár hétvégén is!

Sz.E. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 334787

Hirdetés feltöltve: 2022. 05. 05. Utoljára módosítva: 2023. 05. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Diplomatanegyed, Szondi utca, földszint