A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 454

Polereczki Szilvia

II. kerület - CBC

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Kiváló elhelyezkedésű, teljesen berendezett, azonnal költözhető lakást keresel, amellyel nincs további teendőd? Ráadásul örülnél, ha még jövedelmező befektetés is lehetne? Megtaláltad. Üdv itthon!

A VI. kerület egyik legkeresettebb részén, Terézvárosban, az Oktogon és az Andrássy út közelében az Aradi utca elején eladó egy 34 m²-es, földszinti, DK-i tájolású, amerikai konyhás lakás. Az 1910-es években épült, liftes, jó állapotú társasházban található ingatlan külön hálószobával, zuhanyzós fürdőszobával, igény szerint a teljes bútorzattal együtt megvásárolható.

Miért válaszd ezt a lakást?
- Tágas terek – a 3,5 méteres belmagasság elegáns és szellős érzetet biztosít
- Kiváló alaprajz, jól szeparált terek
- Különnyíló hálószoba
- Kedvező fenntartás: fűtése hűtő-fűtő klímával, igény szerint a gázfűtés is visszaállítható
- Oktogon és Andrássy út közelsége, frekventált, keresett környezet
- Ideális befektetés: hosszú vagy középtávú bérbeadásra is alkalmas
- Külföldiek körében is népszerű lokáció

Ha kedveled a polgári épületeket, fontos a belvárosi lokáció, érdekel a történelem és jó befektetési lehetőséget keresel, akkor ennél jobb helyszínt keresve sem találhatsz magadnak a mostani piacon!

A lakás jelenleg rövidtávú kiadással működik, stabil hozammal. A jövőben közép- és hosszútávú kiadásra is tökéletes, megbízható ingatlankezelő partnert is tudunk ajánlani.

HÁZ
A külső-belső homlokzata átlagos állapotú, a lépcsőháza tiszta, karbantartott, lifttel és barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett és a megtakarításoknak köszönhetően folyamatosan karbantartott.
Közös költség: 19.000.- Ft/hó, amely tartalmazza a szokásos költségeket. A villany és a víz egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás fenntartási költségei kedvezőek.

LOKÁCIÓ
Miért érdemes a környékre költöznöd, befektetned?
-Történelmi városrész, nap mint nap új élményekkel
-Kiváló tömegközlekedés: 4-6-os villamos, M1 metró
-Minden gyalog elérhető – üzletek, éttermek, szolgáltatók
-Kultúra és szórakozás pár perc sétára: színházak, Opera, múzeumok, Városliget
-Közeli kikapcsolódási lehetőségek: Gozsdu Udvar, Deák tér, bulinegyed
-Bevásárlási lehetőség: Westend bevásárlóközpont a közelben

Ne maradj le erről a remek lehetőségről! Ha első otthont keresel vagy befektetnél Budapest egyik legpezsgőbb részén, akkor hívj bizalommal!

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 05. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1556 e Ft

1695 e Ft 8%

1575 e Ft 1%

Ennek az ára

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár

52.9 M Ft m Ft

99.4 m Ft 47%

85.5 m Ft 38%