Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó lakás a Kodály körönd közvetlen közelében az Aradi utcábanEgy lenyűgöző, 19. századi épületben, az elegáns Andrássy út konzulátusi negyedében, a rangos Kodály körönd szomszédságában eladó egy nagy, világos és csendes ingatlan. Az ingatlanhoz tartozik egy hatalmas tetőtéri rész (tetőtér a negyedik emeleten, padlás), amely beépítési engedéllyel rendelkezik, illetve egy 4 m2-es tároló.⸻Alapadatok: • Társasházi nyilvántartás szerinti terület: 62 m²; tetőtérrel együtt: 149 m² • Hasznos (nettó) alapterület: 64 m² + 15 m² fa galéria • Belmagasság: 3,65 m • Emelet: III. lift nincs • Fürdőszobák száma: 2 • Utcai nézet: 3 nagy kétszárnyú fa ablak • Udvari nézet: 1 boltíves fa ablak + 1 boltíves fa erkélyajtó • Burkolat: halszálkás tölgyparketta a nappaliban, hálószobákban és a folyosón • Fényviszonyok: kiváló, egész nap napfényes • Csend: kiváló – egyirányú, kisforgalmú utca, magas emelet, dupla faablakok • Bejáratok száma: főbejárat valamint egy közös gangról nyíló mellékbejárat • Fűtés és vízvezeték: teljesen új, olasz alkatrészekkel szerelve, ellenőrizhető • Állapot: részben felújított, minimális ráfordítást igényel • Megjegyzés: két fa galéria található. A második bejárat és fürdő lehetővé teszi egy kis, különálló lakás kialakítását. • Felújítás során kizárólag természetes, vízbázisú anyagokat használtak⸻A TETŐTÉR (MANSARD – 4. emelet)A lakás fölött található egy látványos, négyzetes alaprajzú tetőtér. A belmagasság lehetővé teszi egy hatalmas loft vagy több lakás kialakítását, két szinten, akár a lakással is összeköthető módon. A tetőtér hozzá tartozik az ingatlanhoz a tulajdoni lapon is ezért szerepel 149 m2. • Tetőcserepek és ereszcsatornák: nemrég cserélve • Víz, fűtés, szennyvíz, hideg-meleg vízcsövek kiépítve a padlástérben⸻Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 4 m²-es, téglával borított pincehelyiség. Kiváló kerékpártárolónak (a bicikliút 50 méterre van).⸻ AZ ÉPÜLETAz ingatlan egy sarki, reprezentatív, “osztrák-magyar” stílusú épület legfelső emeletén található, amely az 1800-as évek végén épült. Az egyes emeleteken eltérő díszítőmotívumok találhatók. A karbantartottsága közepesen jó, a tetőt és ereszcsatornákat nemrég újították fel, a homlokzat, a bejárati csarnok és a lépcsőház tisztítása megtörtént.⸻ AZ UDVAR ÉS LÉPCSŐHÁZAz épület csendes, világos, elegáns udvarral rendelkezik, boltíves ablakokkal, kovácsoltvas korlátos erkélyekkel és szecessziós stílusú esővédővel.A főlépcsőház a legnagyobb ékesség: spirál alakban vezet felfelé, mennyezetén freskóval. Az eredeti fa és kovácsoltvas korlát, helyi kőből készült lépcsők, nagyméretű, homokfúvott üveges ajtók teszik különlegessé.Külön cselédlépcső is van, amely a tetőtérhez vezet.ELHELYEZKEDÉSAz ingatlan a VI. kerületben, Pest konzulátusi negyedében található – a város sík részén, követségek közelében. Félúton a belváros és a Széchenyi fürdő között, 80 méterre az Andrássy úttól és a Kodály körönd metrómegállótól. Gyalogosan, kerékpárral vagy 3 megállóval elérhető a belváros, színháznegyed és az éjszakai élet központja.Közlekedés: kiválóNevezetességek közelsége: • Opera • Városliget • Színházak • Széchenyi fürdőAz ingatlan 1/1 tulajdonú azonnal költözhető.Megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján, az ingatlan rugalmasan megtekinthető.⸻TETŐTÉR-ÁTALAKÍTÁSI TERVEKA tetőtér nagy méretének és magasságának köszönhetően számos módon beépíthető. Lehetséges panorámás teraszok kialakítása is – ezek különösen keresettek Budapesten.
Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 16. Utoljára módosítva: 2025. 05. 16.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet
