Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 3. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

VI. DILOMATANEGYED, LEGFELSŐSZINTI TELJESEN MEGÚJÍTOTT TETŐTÉR BEÉPÍTÉSSEL BŐVÍTETT HŐSZIGETELT 5-SZOBÁS intim csendes NAGYTERASZOS LUXUS LAKÁS felújított LIFTES házban eladó.
VI. Terézváros exkluzív negyedében, Andrássy út, Városliget és Hősök tere vonzáskörzetében, múlt század elején épült FELÚJÍTOTT LIFTES társasház 3. emeleti LEGFELSŐ SZINTI 2014-ben majd 2019-ben szerkezeteiben hőszigetelten TETŐTÉR BEÉPÍTÉSSEL TELJESEN MEGÚJÍTOTT nettó (1,90m feletti) 157 nm (teljes területében közel 200nm) alapterületű 2-szintes 5-SZOBÁS duplakomfortos NAGYTERASZOS LUXUS lakása EXTRÁKKAL eladó.
EXTRÁK:
alsó szint: nagybelmagasságú (3,65m) összesen nettó 91 nm alapterülettel, padlófűtéssel
• tágas előtérből nyílóan nagy üvegfelületekkel megvilágított nappali (25,5nm) tér hozzá kapcsolódóan nagy kb. 14-16 nm alapterületű 2 hálószobával,
• tágas étkező előtérhez kapcsolódó konyha beépített konyhabútorokkal gépekkel,
• elegáns kádas fürdőszoba, terében újszerű központi kombi kondenzációs kazánnal (2020) plusz elektromos vízmelegítővel (Ariston típusúak), külön mosdós wc helyiség,
• elegáns lépcsőtér természetes megvilágítással
felső szint: 1,90m feletti lakóterület nettó 66nm (teljes kb. 100 nm), radiátoros fűtéssel
• tágas terek nagy üvegfelületű természetes fénnyel új (3 rétegű) tetősík ablakokkal (Velux típusú) megvilágítva elektromos sötétítővel,
• tágas szobák: 2 kb. 15nm (1,90m feletti) alapterületű, elegáns fürdő kb. 11nm pezsgőfürdős jakuzzival 2 mosdós mosdószekrénnyel, 4 tetősík ablak megvilágítással, plusz elektromos vízmelegítő (Ariston típusú)
• gardrób és tároló terek,
• exkluzív elszeparált részben új tetővel fedett nagy terasz (23nm), elegáns ivókúttal, teraszra kivezetett árammal
MŰSZAKILAG TELJESEN MEGÚJULT LAKÁS ALSÓ SZINTJE és ÚJ FELSŐ SZINTJE:
• szerkezetei 20 cm HŐSZIGETELÉSSEL, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL (3 rétegű) ablakokkal, a lakóterekben KLÍMÁVAL
• FŰTÉSE a legkedvezőbb Ariston típusú KOMBI KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁNNAL (2020), az alsószinten padló- a felső szinten radiátoros fűtéssel, plusz Ariston típusú elektromos vízmelegítőkkel,
• a nagy alapterület mellett a gázfogyasztás díja a kedvezményes kategóriában
• riasztórendszer a teljes lakásra
társasházi ÉPÜLET FELÚJÍTOTT
• teljes homlokzata kapualja lépcsőháza liftje, gáz és áram vezetéke megújult,
• optikai kábel szolgáltatások elérhetők,
• közterületi kamerák a környéken
… és ne feledje, ALL-in-ONE:
• nyugalom szigete a legfelső szinten a városközpontban,
• tökéletes saját lakásra nagycsaládnak vagy akár befektetésre - kiadásra.
• mindenfajta tömegközlekedési eszköz könnyen elérhető távolságban: 72-es troli az utcában, metró (M1) buszok és villamosok könnyen elérhetően
• minden könnyen elérhetően: Városliget, Hősök tere, Állatkert és kulturális intézmények (múzeumok stb), intézmények: óvoda-iskola, egyetemek, vagy akár a Belváros stb.
Parkolás a közterületen a tulajdonosnak kedvezményesen.
A részletekért HÍVJON !

SPECIAL PRICE, District 6., in an exclusive quarter, top floor completely renovated, with attic installation, heat insulated 5 rooms quiet large terrace luxury apartment for sale in a renovated building with elevator.
District 6, in the catchment area of Andrássy road, Városliget and Hősök square, in a renovated apartment building with an elevator, built at the beginning of the last century, the top floor apartment on the 3rd floor was completely renovated in 2014 and then in 2019, with attic built-in, (above 1.90m) net 157 sqm (total area approx. 200 sqm) 2-level 5 rooms double bathroom, large terrace luxury apartment is for sale with extras.
EXTRAS:
lower level: high ceiling (3.65m) with a total net floor area of 91 sqm, underfloor heating
upper floor: living space above 1.90 m net 66 sqm (total approx. 100 sqm), with radiator heating,
TECHNICALLY COMPLETELY RENOVATED LOWER FLOOR and NEW UPPER FLOOR:
• structures with THERMAL (20 cm ) INSULATION, NEW WINDOWS and DOORS (3-layer windows), AIR CONDITIONING in the living spaces
• HEATING with Ariston-type KOMBI CONDENSING GAS BOILER (2020), with floor heating on the lower level and radiator heating on the upper level, plus Ariston-type electric water heaters,
• in addition to the large floor area, the price of gas consumption in the discounted category
• alarm system for the entire apartment
condominium BUILDING RENOVATED
… and remember, ALL-in-ONE:
• an island of tranquility on the top floor in the city center,
• perfect for an own apartment for a large family or even for investment - spending.
• all types of public transport within easy reach: trolley number 72 in the street, metro (M1), buses and trams within easy reach
• everything within easy reach: Városliget, Hősök square, Zoo and cultural institutions (e.g. museums, etc.), institutions: nursery school, universities, or even the Downtown, etc.
Parking in the public area for the owner at a discount.
Contact me for details!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet