Eladó téglalakás, Budapesten, V. kerületben 68.8 M Ft, 3 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Pesten, az V. kerületi Papnövelde utcának egy kiemelkedő történelemmel megáldott klasszicista épületben található. A belvárosi lokációnak köszönhetően, 3 különböző számozású metró megállója is 5-8 perc gyalogtávolságra található. A Duna pesti szakasza mindössze 4 sarokra található a lakástól. A lokáció sajátossága, hogy mind rendelők, posták, gyógyszertárak, iskolák, valamint bevásárló központok, illetve kisebb diszkontok is bármelyik irányba rövid időn belül elérhetőek.

AZ ÉPÜLET TÖRTÉNETE:
A Belváros szívében található klasszicista stílusú lakóházat Hild József építette Ráth Károly
megbízásából 1841-ben két barokk épület felhasználásával. A birtokában lévő egyik épület, a mai Veres Pálné utcai oldalon, egyemeletes, a másik, a mai Cukor utcai oldalon, földszintes volt. Az előbbiben működött az Arany Oroszlán Patika, melynek a
pincéjében gyógynövényeket, korábban bort is tárolhattak, az utóbbi alatt egy igen nagy méretű – a maga nemében egyedülálló – pékkemencét találunk ma is, Pest talán legrégebbi kemencéjét. A Ráth-ház 1842-re készülhetett el. A szomszédban állt a Zichy-palota, majd tovább az egyetem nyomdája, túloldalon a szeminárium, melynek az utca a nyelvújítás kori nevét köszönheti. Először a nyomdát bontották le, majd a palota lett a városfejlesztés „áldozata”, kicsit több mint 100 éve építették a helyére az Apáczai Gimnáziumot. A Papnövelde utcai ház a barokk alapok ellenére nemes arányaival Hild egyik legtisztább, legharmonikusabb klasszicista épülete. Különösen szép az íves lépcsőházban a
fabábos korlát kecses balusztersora, nyugalmat, kiszámíthatóságot sugall az egyszerű, minden felesleges díszítést mellőző pálcarács korlát az emeleteken. A süttői vörös mészkőből készült függőfolyosókat szépen ívelt kőkonzolok tartják.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az egykori ügyvédi iroda helyszíneként szolgáló lakás a földszinten található. A 70 nm-es (tulajdoni lapon 67 nm) lakás, 3 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Legtöbb ablaka a zárt, ezért rendkívül csendes Cukor utcára néz, másik kettő pedig a belső művész udvarra. Konyha kialakításához minden feltétel biztosított. Az épület kis lakóközössége rendkívül összetartó és büszkén kiáll a történelmi jelentőséggel bíró ingatlan mellett.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az ingatlan 2021 decemberében esett át egy felújításon, ahol az összes burkolat és a fürdőszobai szaniterek cseréje is megtörtént. Jelenleg frissen festett és felújítás óta használatlan állapotban, új tulajdonos végleges kialakítására vár az ingatlan. A lakásban biztonsági széf is helyet kapott.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 26.000 Ft, amiben a vízhasználat, csatornadíj és takarítás, szemétszállítás mellett még a felújítási alap is beletartozik. Az egyik legutóbbi felújítások közé tartozik a ház külső lábazatának felújítása, az esővíz kiszorítása érdekében. A lakás rezsijéről az utóbbi évek kihasználatlansága miatt nincs aktuális információ. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Ár: 71.900.000 Ft
--
Kérem tekintse meg a 3D virtuális sétát és amennyiben többet szeretne megtudni erről az ingatlanról forduljon hozzám bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2022. 04. 15. Utoljára módosítva: 2022. 10. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Belváros m² ár

V. kerület m² ár

Budapest m² ár

1027 e Ft

1843 e Ft 44%

1876 e Ft 45%

1306 e Ft 21%

Ennek az ára

Belváros átlagár

V. kerület átlagár

Budapest átlagár