Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ernő utca, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Igényes otthon a 9. kerületben

CSOK támogatás
VILÁGOS
ERKÉLYES
IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT 

Eladásra kínálom ezt a 3 szobás NAPFÉNYES ERKÉLYES  utcai nézetű  polgári otthont a IX. kerület Rehabilitált területén. A kellemes tágas terek 89 nm-en helyezkednek el. A lakást igényesen és  esztétikusan újították fel, minőségi anyagok használatával, és sikerült egy harmonikus otthont kialakítani. A lakás elegáns megjelenést,  nyugalmat és békességet áraszt. A lakás  egy nagyon szép polgári ház második emeletén található, az épületben nincs lift, de a 2. emeletre könnyen feljutunk.
A lakás duplakomfortos, azaz két wc is rendelkezésre áll, ráadásul mindkettő ablakos, mint ahogy a fürdőszoba is. A lakásban minden gépészetet és vezetéket elrejtettek,  semmi nincs szem előtt valamint az előszobában az álmenyezet hangulatvilágítást is magában rejt. A rengeteg beépített szekrény is segíti fenntartani a rendet. A gyerekszoba egy része galériázott, így nagyobb életteret nyerünk. A hálószoba erkélyes, ami az életminőséget növeli, legyen szó egy reggeli ébresztő kávéról vagy egy esti borozásról. 
Gyönyörű hang és hőszigetelt fa ablakok lettek beszerelve melyeken szúnyogháló is található. Az erély szigetelve lett és a vízelvezetés is meg lett oldva.
A konyhabútor teljesen gépesített. A hátfal pedig gránit felületű.
A lakás egy éve lett festve lemosható festékkel, és ekkor cserélték ki a parkettát is.
Újak a burkolatok, a szaniterek. Gyakorlatilag teljeskörű gépészeti és esztétikai felújításon ment át az elmúlt évek során. 
A fűtést és a melegvizet 24kW-os Ariston kondenzációs gázkazán látja el.
A gázfogyasztás igen alacsony: ~760m3/év, így jóval a kedvező díjszabáson belül tartható.  Az alaprajzon látható, hogy a tulajdoni lap szerinti 87 m2 alapterület a valóságban 89 m2.
A lakás közel található  a Nagyvárad térhez, a Közszolgálati Egyetemhez. Az utca csendes nyugodt. A parkolást a tulajdonosok jelenleg  a szomszéd házban lévő mélygarázsban oldják meg,  a parkolóhely bérleti joga továbbadható, de lehetőség van  2000 Ft/év díjért lakossági engedéllyel   a környéken parkolni.

Közelben oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, vásárlási lehetőség parkok, és kitűnő a közlekedés is. Metró, villamos, reptéri busz. 
Befektetésnek, otthonnak irodának kitűnő választás, jöjjön el nézze meg nem bánja meg!

Ref: 9602
Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha nem tudom felvenni, hamarosan visszahívom.

Hirdetés feltöltve: 2023. 09. 26. Utoljára módosítva: 2024. 04. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ernő utca, 2. emelet