Eladó téglalakás, Budapesten, IX. kerületben 78 M Ft, 4+1 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok a IX. kerületben, Nagyvárad tér közelében, egy 80 nm, 4 emeleti, 3 + 1 szobás, felújított lakást .

VÁROSRÉSZ: Középső-Ferencváros
ALAPTERÜLET: 80 nm
BEOSZTÁS: a tágas előszobából balra nyílik a hálószoba, nappali, szemben a konyha, étkező, jobbra 1 egész, és egy fél szoba, fürdőszoba, wc külön helységben.
FALAZAT: panel
TÁJOLÁS: D-NY
GÉPÉSZET: hűtő-fűtő klíma, teljes körűen - gépészetileg is felújított, új vezetékek, a hangulatról és megvilágításról mennyezetbe beépített Led izzók gondoskodnak, .(villanyóra 48 amperre bővítve).

FELÚJÍTÁS: 2010.-ben a felújítás korszerű, magas színvonalú, felső kategóriás anyagokkal történt (esztétikailag és műszakilag egyaránt),
-esztétikailag kiváló belső nyílászárók, tolóajtók
-nagy kapacitású víztisztító készülék a konyhában
-szabadtérre szellőző konyhai szagelszívó
-a lakásban található bútorok az ülő- és a fekvő bútorokon, komódokon és az asztalokon kívül mind beépítettek, így azok a vételár részét képezik.

FŰTÉSRENDSZER: távfűtés - egyedi mérővel.
BURKOLATOK: padlószőnyeg, járólap, belső 5 cm falszigetelés.
NYÍLÁSZÁRÓK: fa ablakok, redőnnyel, szúnyog hálóval felszerelve, új minőségi beltéri ajtók, új több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.
KÖZÖS KÖLTSÉG: 11.000. Ft, - felújítási alapot is tartalmaz.
REZSIKÖLTSÉG: 20.000. Ft, mely tartalmazza a víz, csatorna, villany, távhő díjait.

A lakás tulajdonosainak birtokában van egy dupla beállású, 29 négyzetméteres fűtött garázs, amely a társasház földszintjén található. Ennek ára 16 millió Ft.
Használat szerint nemcsak gépkocsi tárolásra alkalmas.
Megvásárlása nem kötelező.

Környezet: Magyarország legmodernebb egyetemi városrésze, (Semmelweis, NKE, BME, Corvinus) az újjáépült Ludovika Campus és a megújult Orczy-kert karnyújtásnyira van, mely számos sportolási és kulturális lehetőségét nyújt. Kiváló az infrastruktúra: éttermek, cukrászdák, orvosi rendelő, bevásárló központ, egyetemek, kórházak, óvodák, iskolák, játszóterek, különféle szolgáltatások a közvetlen közelben.
A közelben számos szórakozási és kulturális létesítmény található:
pl: Müpa-Nemzeti Színház, Trafó Kortárs Művészetek Háza, Ludwig Múzeum, Páva utcai emlékmű.

KÖZLEKEDÉS: 24.-es, 2M villamos, 51.-es villamosok, M3.-as metró , Nagyvárad tér, Semmelweis Klinikák megállók néhány perc alatt elérhetőek.
A parkolás helyi lakosoknak 2000.-Ft/év a teljes 9. kerületre érvényesen.

Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2023. 09. 25. Utoljára módosítva: 2024. 04. 22.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

975 e Ft

1162 e Ft 16%

1347 e Ft 28%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

78 M Ft m Ft

157.2 m Ft 50%

209 m Ft 63%