Eladó téglalakás, Budapesten, IX. kerületben 85 M Ft, 3 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSSÁ ALAKÍTOTT, 84M2-ES INGATLAN, AZ IPARMŰVÉSZETI MÚZEUM SZOMSZÉDSÁGÁBAN! IX. kerület, Belső Ferencvárosban, az Iparművészeti Múzeumtól 2 perc sétányira (nem az Üllői úton) eladó egy 84m2-es, 3 szobás, két külön bejáratú lakrészre osztott, jó állapotnak örvendő, gázcirkó fűtéses, remek elrendezésű, magas hozammal bérbe adható, magasföldszinti lakás. A 84m2-es ingatlan korábban két külön lakrészre lett felosztva, melyek a társasház udvarából külön bejárattal elérhetőek. A kisebbik lakrész 30m2-es, előszoba, konyha, fürdőszoba + wc, és egy tágas, galériázott szoba helyiségek alkotják. A nagyobbik lakrész 54m2-es, két szobás, ezen kívül egy étkezős konyha, egy kamra, közlekedő, és egy fürdőszoba + wc helyiségek találhatóak benne. Az ingatlan térkihasználása, berendezhetősége remek, köszönhetően a kisebbik lakrészben kialakított galériának és a mind a két lakrészben megtalálható, nagy befogadóképességű beépített szekrényeknek. A hasznos terület további galériák beépítésével növelhető is. Az ingatlan 2015-ben került felújításra. Gépészeti állapota ennek köszönhetően remek, esztétikailag igény szerinti, kisebb szépítési munkálatok lehetnek az ingatlanban indokoltak. A felújítás során többek között a fűtésrendszer is megújult, így az ingatlanok fűtését modern gázcirkó szolgáltatja, mely lapradiátorokon keresztül biztosítja az otthon melegét. A két lakás közmű fogyasztása külön-külön is jól nyomon követhető, a teljes rezsi szétosztását a felszerelt almérők teszik könnyűvé. Ajánlom befektetési célra, mivel a két lakás külön - külön, magas hozammal bérbe adható, de jó döntés az egyik lakás életvitelszerű használata mellett a másik bérbeadása is. A két lakrész könnyen újra egybe is nyitható, így a lakás nagypolgári otthonként tágas tereket garantál, de irodának, rendelőnek is jó választás. Rövid távú lakáskiadás a kerületben bejelentéshez kötött, így a tevékenység megkezdése nem ütközik akadályba. Ablakai csendes mellékutcára néznek, valóban magasföldszinti magasságban, az ablakpárkányok az utca felől nézve, bőséggel fejmagasság felett vannak.A társasház tiszta, rendezett, a fontosabb felújítások az épületben mind megvalósultak. Elvégezték a műszaki renovációkat, megújult a ház külső és belső homlokzata, és a komplett tetőt is lecserélték. A lakóközösség jó, a rendre, tisztaságra kiemelten vigyáznak. A környék ellátottsága ideális. Számos egyetem, emellett óvoda, iskola, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, bevásárlóközpont (Corvin Pláza), szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek (többek között a Duna parti sétány), pár perc alatt elérhetőek. A tömegközlekedés szintén remek, pár lépéssel elérhető az M3 metró és a 4-6-os villamos Corvinnegyed állomása, emellett a 15-ös busz és a 83-as trolibusz nyújt a nagyobb egyetemekkel is közvetlen összeköttetést. Az ingatlan irányára: 85 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2023. 08. 04. Utoljára módosítva: 2024. 05. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Ferencváros m² ár

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1012 e Ft

1647 e Ft 39%

1242 e Ft 19%

1321 e Ft 23%

Ennek az ára

Ferencváros átlagár

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár