Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Dandár utca 29, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓ ALAPRAJZZAL MEGÁLMODOTT
 
Vevőként sokszor a rossz elosztás miatt nem nézzük meg a kiválasztott ingatlant. Itt erre nem lesz panasz, ebben biztos vagyok.
 
LAKÁS:
A 99 nm2-es alapterület véleményem szerint kettőféle hasznosításnak lesz ideális:
 
1) saját részre családnak: az utca frontra néző 3 szoba (nappali + 2 hálószobás) elosztású, ahol minden helyiség nagy alapterületű (17m2, 19m2 és 22m2). Emellett a belső udvarra néző szoba is (18,5m2) igazán jól használható. Kiváló 4-5-6 fős családnak, összeköltözőknek, akár kétgenerációs otthonnak. Egy nagy fürdőszoba (zuhanyzó, sarokkád és wc) mellett találunk még egy kézmosóval felszerelt különálló wc-t is. A második emeleten lévő ingatlan igazán világos, a dél-keleti és észak-nyugati tájolása miatt jól benapozott lakás.
Megemlítendő szintén, hogy jó megoldás az egyetemek közelsége miatt is, ha a családban van egyetemen tanuló diák.
 
2) üzleti tevékenységnek, irodának. A nagyméretű szobák miatt az összes helyiség kiválóan hasznosítható irodának, ahol a középre (vagy a szoba falának) tolt asztal mellett a székek is bőségesen elférnek. A 4 szobából 3 különnyíló, így tárgyalónak is ideális. 
 
2010-ben a teljes gépészet (víz és villanyhálózat egyaránt) felújításra került, így ezzel már nem kell foglalkozni, hiszen strapabíró a hálózat. A nyílászárók sem maradtak ki a renoválásból, emiatt a hő- és hangszigetelés is biztosított. 
Fontos szempont minden ingatlannál, hogy megemlítsük a benapozottsággal járó világosság mellett azt, hogy a lakás csendes. Az utcafronti ablakok a Dandár utcára néznek, és a teljesség kedvéért fontos megemlíteni, hogy az épület bejárata a Mester utcáról történik.
 
HÁZ:
A belső homlokzat nagyon kellemes látványt nyújt, amely az elmúlt évek felújításai közül a leglátványosabb. Megmelítendő még a tető rekonstrukciója, illetve a lift belső felülete. Az épület polgári jellegű, körfolyosós, elegáns megjelenést nyújt.
 
KÖRNYÉK:
A Mester utca és környéke jelentős fejlesztéseken ment (és megy) keresztül, ahol számos kávázó, bár, bisztró, zöldséges fokozza a belváros életérzést.
 
KÖZLEKEDÉS:
Több lehetőség közül tudunk választani, ha szeretnénk használni valamelyik tömegközlekedési eszközt. Az egyik legfontosabb vonal a Körúton futó 4-6 villamos kényelmes gyaloglással 10 perc alatt elérhető. Ugyanakkor az M3 metró Nagyvárad téri megállója is csupán 15 perc séta, illetve a 24-es villamos mindösszesen 3 perc a háztól.
 
Megtekintés vagy kérdés esetén keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2020. 08. 08. Utoljára módosítva: 2021. 06. 08.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Dandár utca 29, 2. emelet