Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Sobieski János utca, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
A lakás kiváló helyen a Ferencvárosban található, mely roppant dinamikusan fejlődik, épül. A lakás az egyetemek vonzáskörzetében található. (SOTE Semmelweis Közszolgálati Corvinus stb.). Így az ingatlan kiadásra is kitűnő alkalmat ad. Kiemelkedő közlekedési lehetőség a város bármely pontjára, hiszen a közelben található az M3-
as METRÓ.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 6 szintes, téglaépítésű, lapos tetős társasház 2017-ben épült. A lakópark több épülete zárja közre a középen található, kis fákkal beültetett kis parkot, amit csak a lakók tudnak használni. (az utcáról nem lehet bemenni).

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 44 nm-es, újszerű, kertkapcsolatos, 1+1 szobás összkomfortos lakás a társasház földszintjén található. Ennek nagy előnye a 8 nm-es terasz - mely a belső kis parkra néz - kiváló kikapcsolódásra, egy kellemes reggeli vagy kávé elfogyasztására. Az ingatlan nyugati tájolásának köszönhetően a kellemes délutáni napot kapja a lakás. A lakás belső terei jól, praktikusan kialakítottak. Mind a szobából, mind a nappaliból kijuthatunk a teraszra. A konyha és az étkező együtt található.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 44 nm + 8,13 nm terasz
- Nappali: 18,36 nm
- Szoba: 9,41 nm
- Fürdő + WC: 5,10 nm
- Konyha + étkező: 7,42 nm
Belmagasság: 3 m alatti

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az ingatlan technikai megoldásai a mai kor követelményeinek teljes mértékben megfelelnek, hiszen geotermikus energiát használnak a hűtés és fűtés megoldására. Ez azt jelenti, hogy radiátorok és klíma berendezés - és azok szerelvényei - nélkül megoldott az ingatlan hűtése és fűtése. (padlófűtés).
Ennek természetes következménye a rendkívül alacsony költségek.
A lakás energetikai tanúsítványa is kiváló, hiszen: AA++

KÖLTSÉGEK:
A közös költség:
Télen 15.000 Ft, melyben a fűtés és a meleg víz is benne van.
Nyáron: 12.500 Ft, melyben a hűtés van benne.

TÁROLÓ:
A lakáshoz nem tartozik tároló.

PARKOLÁS:
A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak. ( Előfordul, hogy a teremgarázsban van bérelhető vagy esetleg megvásárolható hely)

Irányár: 44,8 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2019. 05. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Sobieski János utca, földszint