Eladó téglalakás, Budapesten, IX. kerületben, Üllői úton

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:

Ingatlan a IX. kerületben az Üllői úton a Berzenczey utcánál található. Gyalogosan pár percen belül elérhető a 4-es, 6-os villamos, 3 Metró, 923-as, 979-es autóbusz, megállói, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Cba, Corvin Plaza és kisboltok kínálnak lehetőséget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A 3 emeletes, lift nélküli a ház anyagi helyzete rendezett. Jelenleg a tető felújítása zajlik.

LAKÁS JELLEMZŐI:

A 103 nm-es lakás a társasház második emeletén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A lakást két külön lakássá alakították, mely igény szerint visszaalakítható. A nagyobb lakásba belépve ez előszobába lépünk. Tovább haladva az étkezős konyhát találjuk. A konyhán áthaladva két utcára néző szoba nyílik, melyek között alakították ki a fürdőt, a tárolást gardób segíti.

A kisebb alapterületű lakásba belépve az étkezős konyhába lépünk. Balra hálószoba kapott helyet, jobbra pedig a nappali található. A bejárattól jobbra a fürdőt alakították ki, mely üvegtéglákon keresztül természetes fényt is kap. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas lakhatásra vagy bérbeadásra. A kisebb lakás bérbeadásával önfenntartóvá tehető az ingatlan.

LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 103 nm

1. Lakás

- Szoba: 17 nm

- Szoba: 13 nm

- Konyha-Étkező: 20 nm

- Fürdő: 6 nm

- Wc: 1,5 nm

- Gardrób: 6 nm

2. Lakás

- Szoba: 14 nm

- Szoba: 11 nm

- Konyha-Étkező: 11 nm

- Fürdő-Wc: 4 nm

Belmagasság: 3,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A nagyobb alapterületen a fűtést és a meleg vizet cirkókazán biztosítja. A kisebb lakásban a fűtést infrapanel a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A kellemes belső hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:

A közös költség 35700 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját.

PARKOLÁS:

A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.

Irányár: 92,5 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/c_uU_96MhWg

Keressen bizalommal, akár Orosz nyelven is!

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

898 e Ft

1101 e Ft 18%

1394 e Ft 36%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

92.5 M Ft m Ft

111.4 m Ft 17%

150.2 m Ft 38%