A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 426

Ozon2016 Ingatlan

Kis Krisztina Mónika e.v.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest IV.kerület Erdősor utcában kínálom Önnek ezt a 69nm, 1.emeleti, teljeskörűen felújítandó ingatlant.
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ a teljes vételár megfizetése után. TEHERMENTES.
Jó szívvel ajánlom, hiszen rengeteg lehetőséget ad a fantáziának, illetve a saját ötletek megvalósításához, Ön alakíthatja ki ízlése szerint új otthonát.
Fontos adatai:
- csúszózsalus építés 1985-ben.
- eredeti 16 amperes biztosíték (villanyóra idén cserélve volt).
- 4 vízóra (hideg-melegvíz).
- eredeti fakeretes nyílászárók.
- burkolatok: laminált parketta, és járólap.
- házközponti fűtés (közös költség tartalmazza).
- 2 db klíma (hálószoba 2.7kw, nappali 3.5kw).
- konyha-nappali egyben egy átadópulttal leválasztva.
- 9nm erkély ami a nappaliból és az egyik szobából is nyílik (parkra néz).
- utcai parkolás lehetséges, ami ingyenes.
- osztatlan közös tulajdonú tároló ( 4 lakás osztozik rajta).
- csöndes, jó lakóközösség.
Elosztása:
zárt, külső, fedett folyosóról nyílik: előszoba, konyha-nappali, 1+1 fél szoba, fürdőszoba, WC, 9nm erkély.

A társasház pénzügyi helyzete stabil. Jogilag rendezett. A lakás közös költsége 32.000.-Ft, ehhez jön még 2.360.-Ft felújítási alap fizetendő összeg. A közös költség tartalmazza a fűtést, szemét díjat, csatorna díjat, lépcsőház takarítását, ház biztosítását. A havi közüzemi díjak összege 17.000.-Ft/hó átlagban.
Közlekedésében kitűnő. 20E, 220, 121 buszok 10 perc alatt az M3 metró Újpest-Központba visznek.
A környék parkosított, gondozott, ősfás (játszótér, sportpálya, kutyafuttató, Szilas-patak, bicikli utak). Iskola, óvoda, orvosi rendelők, éttermek. gyalogosan elérhetőek. SPAR, LIDL 5 perc autóval, 10 perc busszal.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon fel telefonon. Köszönöm.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 17. Utoljára módosítva: 2025. 05. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IV. kerület m² ár

Budapest m² ár

942 e Ft

1165 e Ft 19%

1591 e Ft 41%

Ennek az ára

IV. kerület átlagár

Budapest átlagár

65 M Ft m Ft

82.6 m Ft 21%

129.8 m Ft 50%