Eladó téglalakás
Budapest, IV. kerület, Újpest, földszint

+ 17 kép 1/20
58 000 000 Ft58 M Ft 794 521 Ft/m2
2 + 1 szoba
73 m2
földszint

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 21 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 239
Gyurkó Melinda
BeMyHome Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

ALKALMI ÁRON! Elsősorban készpénzes vásárlókat várunk, és olyanokat, akiknek nem sürgős a beköltözés, minimum 2 hónap kellene az Eladónak a foglalózástól számítva, hogy Eladó találjon másik ingatlant.

Újpesten a Megyeri és Baross utca között, rendezett, 5 lakásos társasházban, jó lakóközösséggel rendelkező, kertkapcsolatos lakás eladó téglaházban. 73.5 nm-es, a korábbi bővítések nem lettek felvezetve (valószínűleg a konyha), így a tulajdoni lapon 58 nm szerepel még.

Az épület teljesen önállóan helyezkedik el a telek hátsó részében, így közvetlen szomszéd lakás nincs. Kertkapcsolatos, de a kert nincsen leválasztva! Délnyugati fekvésű, napos, világos a konyha és a kisebbik hálószoba. Ami fontos, hogy a nappalin csak hátul a tűzfalon van egy kis ablak magasabban, illetve van a tetőtér felé fénycsatorna, de nyáron bőségesen kap napot is a konyha felöl, mivel ott nincsen ajtó és szélesítve van az ajtónyílás. 

A nagyobb, lila hálószobán nincsen ablak, csak felfelé ilyen fénycsatorna, ott a kis háló felöl kaphat fényt és napot jobban.

Részben felújított a lakás, pl. a konyhában pvc van. 

- cirkófűtéses Fég típusú turbós gázkazánnal és régebbi típusú radiátorokkal

- a melegvizet bojler biztosítja

- a nyílászárók cseréje is megtörtént, háromrétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval és redőnnyel, kb. 4 évvel ezelőtt, új bejárati ajtó

- szigetelés nincsen a házon, és nem érintkezik a fala más falakkal

- új villanyvezetékezés a fürdőben történt

A házhoz tartozik egy kb. 9 nm-es tároló, illetve egy kis kertrész asztallal, padokkal.

A kertben zöldségeket lehet termeszteni egy kis helyen, az ablakok előtt. Van málnabokor, virágok, citromfű, stb. A tulajdonos jelenleg sok paradicsomot, petrezselymet is termeszt. A társasháznak a kertje viszont nem túl nagy, pl. a piros hálószoba előtti kis füves rész közös használatban van. 

 

Az ingatlan jogilag külön társasházi albetéten van, a közös költség 23.000 Ft, ebben benne van a vízfogyasztás is, és a ház felújítási alapot képező része is. A társasház viszont nagyon rugalmas, mert pl. ha valaki a szigetelést számlákkal igazolja, és megcsináltatja saját költségen, úgy akkor nem kell fizetnie egy ideig a közös költséget, amíg letelik a kifizetett összeg.

Fizetési konstrukció:

Hiteles vevő csak úgy jöhet szóba, hogy a bank valúszínűleg az 58 nm-t veszi figyelembe az értékbecslésnél, de a mostani ára is ezen nm alapján lett belőve! A hitelügyintézőnk szerint 2 értékbecslést kellene a vevőnek fizetnie, mert kellene egy előzetes értékbecslés is a nm eltérések miatt.

A környéken séta távolságra található egy bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisbolt. A Megyeri úton kocsival 1-2 perc a Lidl, illetve a Váci úton a Tesco.

A buszmegálló két percre: a 220, 30, 230, 30A, 147-es, és az éjszakai 930, mely a Keletitől egészen Káposztásig megy.
Parkolás az utcán ingyenes. 

Hitelügyintézésben díjtalanul, banksemlegesen segítünk!

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 24. Utoljára módosítva: 2025. 03. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újpest m² ár
IV. kerület m² ár
Budapest m² ár
795 e Ft
1110 e Ft 28%
1171 e Ft 32%
1565 e Ft 49%
Ennek az ára
Újpest átlagár
IV. kerület átlagár
Budapest átlagár
58 M Ft m Ft
80.4 m Ft 28%
85.5 m Ft 32%
128.9 m Ft 55%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

368 M Ft
4 szoba
336 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

54.9 M Ft
2 + 2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

601.5 M Ft
5 szoba
188 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

60 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

325 M Ft
6 szoba
182 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

64.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69.8 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

79.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

70 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

73.9 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

239 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

79.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

79.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

104.488 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

79.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

64.9 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

223.722 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

79.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

64.9 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

55 M Ft
2 szoba
63 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

64.99 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újléta

18.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikosszéplak

12.5 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szepetnek

19.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

49.9 M Ft
3 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

89.9 M Ft
3 + 2 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vörs

29 M Ft
3 szoba
84 m2