A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Gulyás Péter Csaba

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Ha értékálló lakást keresel, amely jól kiadható, vagy épp az első saját otthonodat vennéd meg, ez a lakás jó döntés lehet számodra.

A LAKÁSRÓL:
A harmadik emeleten található ez a 26nm-es lakás mely az 5.75nm-es álló galériával összesen 31.75nm, az elrendezésének köszönhetően jó választás lehet egyedül vagy párban is. Az épületben nincs lift, a lépcsőház jó állapotú. A bejárattal szemben a konyha és étkező rész fogad bennünket. A hálószoba külön nyílik, így biztosítja a nyugalmat. A zuhanyzós fürdőszoba a közelmúltman került felújításra.

A lakás műszaki felszereltsége:
• gázcirkós fűtés - szobatermosztáttal
• a hűtésről rendszeresen karbantartott klíma gondoskodik
• a szoba hangszigetelést kapott (nem süketszoba besorolású, de ha zenélnél csökkenti a kiszűrődő hangokat)
• a szobában a parketta teljesen fel lett újítva
• álló galéria került kialakításra 5,75 nm
• praktikusan kialakított konyha
• itt került elhelyezésre a mosógép
• gáztűzhely
• fürdőben szaniter csere történt a közelmúltban
• alacsony a fenntartási költség:
• Közös költség:10.000Ft
• Víz: 2.500Ft
• gáz: 7000Ft átlagban
• villany: 4.500Ft
• a vételár tartalmazza a beépített bútorokat

OPCIÓ:
Igény szerint a lakás berendezése/bútorzata is megvásárolható, irányár 1MFt
- mosógép
- hűtő
- bútorok a könyvespolc kivételével
- faintarziás magaskomód

AZ ÉPÜLETRŐL:
• A társasház 1917-ben épült, karbantartott épület
• A tető a közelmúltban fel lett újítva
• A gang a közelmúltban fel lett újítva
• Az épületben Lift nincs
• A teljes társasház gázrendszere felújításra került, a szükséges vezeték, tömítések cseréjével. Gázóra is cserélve lett.
• A társasház ajtaja cserélve lett.

LOKÁCIÓ - ÓBUDA
„Óbuda minden magyar városok nagyapja.” (Krúdy Gyula)
Budapest III. kerület, Pacsirtamező utca
A környezet rendezett, élhető. A Duna-part 5perc séta, a Budapest-Garden, Amfiteátrum, a Margit-sziget sétatávolságon belül.
A gasztronómia szerelmesei számos helyszín közül választhatnak, a környéken elérhetőek kiváló kávézók, Esernyős, Vasmacska KávéZoo, éttermek Pastrami, Stelázsi, Zöldkapu vendéglő, Flórián téren találunk egy kiváló lángosost, de a Daubner Cukrászda is könnyen elérhetők.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
Legyen szó biciklizésről, mely a kerékpárutak, kerékpársávok révén megoldott, vagy tömegközlekedésről (17-es, 41-es, 19-es, 1-es villamos, H5 HÉV, 9-es 39-es buszjáratok).

MOL BUBI
A Legközelebbi kerékpárgyűjtő állomás a Lajos utca/Nagyszombat utca találkozásánál van.

Kérdésed van? Megnéznéd élőben is? Hívj, írj bátran – szívesen megmutatom!

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 06. 20.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Óbuda m² ár

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1289 e Ft

1205 e Ft -7%

1841 e Ft 30%

1599 e Ft 19%

Ennek az ára

Óbuda átlagár

III. kerület átlagár

Budapest átlagár