Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

CSEND, ERDŐ, PANORÁMA- kuriózum lakás a Villa Toscana Lakóparkban!

(FOR ENGLISH, PLEASE SCROLL DOWN)

Mediterrán ÁLOMOTTHON Óbuda zöldövezetében – Harmóniában a természettel

PENTHOUSE ÉLETÉRZÉS A III. KERÜLET LEGJOBB LOKÁCIÓJÁBAN.

Táborhegyen, Óbuda Hegyvidéke városrészen eladó egy 83 nm-es felújított, keleti és skandináv hangulatot harmonikusan ötvöző, stílusos és EGYEDI lakás óriási terasszal, PRIVÁT KERTKAPCSOLATTAL.

A Hármashatárhegy ölelésében és a Királylaki-barlangtól 2 perc gyalog távolságra, Óbuda zöldövezeti környezetében található ez a különleges, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobával, egy walk-in gardróbbal és egy tágas, több mint 60 nm-es terasszal és saját használatú kerttel rendelkező, mediterrán stílusú otthon.


A VILLA TOSCANA lakóparkban összesen 8 darab 4 lakásos épület és két ikerház található, jelen lakás ebből az egyik 4 lakásos épület földszinti lakása.

A lakásba belépve egy kényelmes előszoba fogad minket, amiből egy kisebb, jelenleg dolgozó szobaként funkcionáló helyiség található, vele szemben egy zuhanyzós fürdőszoba és háztartási helyiség lett kialakítva. A hallból egy tágas, világos és napos amerikai konyhás nappaliba érkezünk, ami prémium gépekkel felszerelt, ízlésesen berendezett és padlófűtéssel ellátott. A nappaliból nyílik a gardrób és második hálószoba.
A lakás fénypontja az INTIM és nem mindennapi terasz, amely hangulatával rabul ejti az ottlakókat és vendégeket egyaránt. ELEKTROMOS PERGOLÁVAL és kerti bútorokkal felszerelt, továbbá kültéri konyha is beépítésre került.

A villapark saját recepcióval rendelkezik, ahol a hét minden napján portaszolgálat működik, biztosítva ezáltal a lakók még nagyobb kényelmét és biztonságérzetet. Ezen felül az ingatlan riasztó berendezéssel és kamerával is felszerelt.

A lakáshoz külön megvásárolható egy fedett beltéri garázs, aminek 10.000.000 Ft az ára, továbbá egy kültéri kocsibeálló 5.000.000 Ft-ért és még egy 5 nm-es tároló, amely a garázs mellett található, az ára pedig 4.000.000 Ft.

A közös költség a szokásos dolgokon felül tartalmazza a kert rendezését is évi 2 alkalommal, valamint a portaszolgálatot.

Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.

+++

ENGLISH VERSION:

Mediterranean Dream Home with Garden and Terrace in Óbuda – Villa Toscana Residential Park

Location: Táborhegy, District III, Budapest

Property Type: Apartment

Size: 83 m² + 60 m² terrace

Rooms: 1 living room + 2 bedrooms

Bathrooms: 2

Extras: Walk-in closet, private garden access, concierge service, optional parking and storage

Property Description

Located in the heart of Óbuda’s green belt, just a 2-minute walk from the Királylaki Cave and surrounded by the forests of Hármashatárhegy, this unique Mediterranean-style ground-floor apartment offers a perfect blend of tranquility, design, and modern comfort.

Situated in the exclusive Villa Toscana residential park, this 83 m² home has been fully renovated and tastefully designed, combining Scandinavian minimalism with warm Eastern tones. The spacious open-plan living room with an American-style kitchen, two bedrooms, and two bathrooms offer a well-thought-out layout ideal for both relaxing and entertaining.

A major highlight of the property is the over 60 m² private terrace, featuring an electric pergola, outdoor kitchen, and stylish lounge area – the perfect space for unwinding or hosting guests. The apartment also enjoys direct access to a private garden.

Key Features

• Bright, open-plan living room and premium fitted kitchen

• 2 bedrooms, including one with terrace access

• 2 modern bathrooms (one with shower)

• Walk-in wardrobe

• Underfloor heating throughout

• High-quality finishes and fixtures

• Private, furnished terrace with outdoor kitchen

• Direct garden access

• Quiet, green surroundings

• Located in a gated community with 24/7 concierge service

• Equipped with alarm system and camera surveillance


Optional Extras (Not included in the price):

• Indoor garage: HUF 10,000,000

• Outdoor parking space: HUF 5,000,000

• Storage unit (5 m², next to garage): HUF 4,000,000


Community & Services

• Landscaped gardens (maintenance included in common costs, twice annually)

• Secure, private residential environment

• Easy access to nature trails, hiking, and local amenities


Common Costs Include: Garden maintenance, concierge service, standard shared expenses

For more information or to arrange a private viewing, please contact us. This is a truly rare opportunity in one of Budapest’s most sought-after green neighborhoods.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 21. Utoljára módosítva: 2025. 05. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint