Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Budapest II. Pasarét Házmán, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

HÍVJA KÖZVETLENÜL A TULAJDONOST!


NÉV:
Kainer Péter

TELEFONSZÁM:
+36/30/919-4789
Elhelyezkedése: Zöldövezet Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 1 Épület emeleteinek száma: 2 Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 1941 Alapterülete: 187 m2 Szobák száma: 5szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: új Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Bitumen zsindely Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás, Hegyi panoráma, Városi panoráma Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Redőny, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Beépített szekrény, Beépített konyhabútor, Beépített audió rendszer, Kaputelefon, Kert, Kerítés, Riasztó, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Jó közbiztonság Egyéb jellemzők: Erkély, Pince Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Villamos, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető, Kizárólag készpénzért eladó, Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk


Közvetlenül tulajdonosától eladó egy kiváló adottságú nagypolgári lakás Pasarét szívében, Budagyöngye Bevásárlóközpont közvetlen közelében. A lakás rendkívül csendes környezetben, ugyanakkor remek tömegközlekedéssel buszok, villamos rendelkező mellékutcában található 8 lakásos társasház I. emeletén.
A nap a lakást teljesen körbejárja és beragyogja, ezáltal és a tágas tereknek valamint a hatalmas nyílászáróknak köszönhetően rendkívül világos. Az egyes helyiségekből csodálatos kilátás és panoráma nyílik a Budai hegyekre, a János hegyi kilátóra, az ápolt és rendezett kertre valamint a hatalmas gesztenyefákkal övezett utcafrontra.
Az épület 1941-ben épült és 2011-ben teljes körű külső/belső valamint tető felújításon esett át. A ház külsőleg 8 cm-es dryvit szigetelést kapott az újravakolást megelőzően.
A lakás főbb jellemzői:
134 m2 netto alapterület + 2 erkély á 3 m2, továbbá egy 47,14 m2 alapterületű 2 szoba + vizesblokk felosztású alagsori lakórész a tulajdoni lapon és az alapító okiratban kifejezetten a lakás elválaszthatatlan részét képezi!, amely kiválóan alkalmas vállalkozási, tárolási/raktározási, hobbi vagy bármilyen egyéb célra. Ez a lakrész mind a lépcsőházból, mind a kert felől külön bejárattal közelíthető meg. Ugyancsak a lakás tartozéka egy kb. 6 m2-es elkülönített tároló a pincerészben.
A lakás a következő helyiségekből áll a jelenlegi használat szerint:
-hálószoba
-gyerekszoba erkéllyel
-nappali szoba erkéllyel
- dolgozószoba
- hall/ebédlő
- konyha/étkező beépített bútorral és konyhai gépészettel + kamra
- előszoba
- fürdőszoba/WC tusolóval
- fürdőszoba/WC/bidé tusolóval és káddal
- 2 erkély, egyenként 3 m2

Valamennyi szoba burkolata tölgyfa parketta, a két fürdőszoba padozata és falai valamint a konyha padozata eredeti márvánnyal burkolt. A két erkély fagyálló hidegburkolattal ellátott.
A lakás fűtéséről és meleg víz ellátásáról Junkers gázüzemű cirkó berendezés gondoskodik. Az egyes helyiségek radiátorokkal fűtöttek.
Villany/víz/gáz fogyasztás egyéni fogyasztásmérők alapján történik.
A lakásban jelenleg vonalas telefon, UPC internet és kábel TV szolgáltatás van, de elérhető a T-Home és a DIGI is.
A folyamatosan ápolt és karbantartott kert osztatlan közös használatban van.
Parkolás az utcában, nem fizető övezet!
Negyedéves közös ktg: 47.730,- Ft, amely tartalmazza ház teljes körű biztosítását, a szemétdíjat, a ház és a kert takarítási/karbantartási költségeit, a kéményseprés díját és a felújítási alap díját, valamint a közös képviseletdíját.
Csendes, nyugodt, kis létszámú lakóközösség.
A lakástól karnyújtásnyira ideális bevásárlási lehetőségek, bank, ATM, gyógyszertár, óvoda, iskola, orvosi rendelő, stb.
A környéken csodálatos kirándulási lehetőségek.

Az ingatlan per- és tehermentes!

Megegyezés esetén azonnal beköltözhető!

Várom megtisztelő érdeklődésüket!

Elérhetőségeim:

Mobil:30/919-4789
E-mail: peter.kainer@gmail.com

KÉREM, INGATLANKÖZVETÍTŐK NE HÍVJANAK, CSAK KÖZVETLENÜL ÉRTÉKESÍTEM AZ INGATLANT!!!

Hirdetés feltöltve: 2021. 01. 11. Utoljára módosítva: 2021. 03. 30.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Budapest II. Pasarét Házmán, 1. emelet