Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Újlak, 3. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

KÍTŰNŐ KÖZLEKEDÉS, 5 SZOBA KIALAKÍTHATÓ !!!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a Zsigmond tér közelében, kedvelt utcában található. Innen 150 méterre van a Duna part, ahol kellemes sétákat tehetünk. Gyalogos távolságra található tömegközlekedési eszközök a H5-ös HÉV, 9-es, 109-es autóbuszok és a 17,19,41 villamosok. Az éjszakai közlekedést segítik a 923-as, 934-es, 960-as éjszakai járatok. Kórház, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola és egyéb közintézmények tömegközlekedéssel vagy gépkocsival 5-10 perc alatt megközelíthetőek. Bevásárlási lehetőségek a közeli kisboltokban és a Kolosy téren lévő igen sokféle üzletben lehetséges, szombatonként a közeli Komjádi uszodánál a termelői piacon válogathat a finomságok között. Amennyiben sportolni vagy kikapcsolódni szeretne a Margit-sziget nagyon könnyen elérhető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Földszint + 4 emeletes, nyeregtetős, lift nélküli polgári, Bauhaus téglaépület, mely az 1920-as években épült. Az ház jó állapotú, folyamatosak az állagmegóvások. Közös képviselője agilis, kézben tartja a társasház pénzügyeit, tervezettek a nagyobb korszerűsítések, felújítások. A lakások a lépcsőházból nyílnak, a lakóközössége nyugodt életvitelű, összeszokott, barátságos.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Eladásra kínálok egy 3. és 4. emeleten elhelyezkedő utcai- udvari, teljesen körbenapozott belső kétszintes ingatlant. Mindkét lakás a lépcsőházból IS megközelíthető, így akár 2 külön otthonná is szétválasztható, de egyben is nagyon jól használható, mivel a két szint belső lépcsővel is rendelkezik.

A 3. emeleti lakás 41-es, jelenleg 1 szobás, de könnyen átalakítható
2 szobássá nagy terekkel rendelkező, világos, polgári lakássá (az átalakítási tervet megtalálja a képek között).
Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, de javasolt egy felújítás, korszerűsítés. Keleti tájolásának köszönhetően a lakás napfényes, erkélyes szobája utcai nézetű, konyhája és fürdője pedig csendes udvari.
A lépcsőházból az Otthonba belépve a közlekedőbe jutunk, ahonnan balra a fürdő jobbra a kamra van, egyenesen pedig a konyha. Szintén a közlekedőből juthatunk el az erkélyes, nagy méretű szobába.


A 4. emeleti, tetőtéri lakás 60 nm-es,jelenleg 2 nagy szobás, de könnyen kialakítható
3 szobás nagy terekkel rendelkező, világos, polgári lakássá (ezt átalakítási tervet szintén megtalálja a képek között).
Az ingatlan felújítandó, további 4 ablak beépítésével, melyhez az engedélyek már rendelkezésre állnak ,minden helyisége ablakos lesz.
A lakás déli tájolásának és körbenapozottságának köszönhetően világos, nappalija az udvar, a szoba az utca felé néz.
Alaprajzi elrendezése nagyon jó, könnyen áttekinthetőek, elérhetőek az egyes helyiségek. Az ingatlan tehermentes, birtokba vétele igény szerint azonnal is megoldható. Ideális választás lehet családoknak akár 2 generációnak vagy befektetésnek egyaránt kiváló elhelyezkedése miatt!

LAKÁS MÉRETEI: Összesen: 101 nm
Alsó szint: 39 nm + 4,5 nm erkély + Felső szint: 60 nm

Alsó szint: 39 nm + 4,5 nm erkély
- Szoba: 21,5 nm
- Konyha-étkező: 8,5 nm
- Fürdő: 4 nm
- Közlekedő: 4 nm
- Kamra: 1 nm
Belmagasság: 3 m

Felső szint: 60 nm
- Nappali: 43,5 nm
- Szoba: 16 nm
Belmagasság: 2,5 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Alsó szint: A fűtésről konvektorok gondoskodnak, a meleg vízellátást gázüzemű vízmelegítő biztosítja. A szobában jó minőségű parketta, a többi helyiségben járólap burkolat van.

Felső szint: A fűtés és a vízellátás nincs kialakítva, ez az új tulajdonosra vár, a lehetőség rendelkezésre áll.
Az egész lakásban parketta burkolat van.

Vízóra nem lett a lakásban felszerelve.

KÖLTSÉGEK:
-Közös költség: 22.000 Ft, amely magában foglalja a korlátlan vízhasználatot, háztakarítást, szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díjazását és a ház biztosítását is.
-Villany, Gáz: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.


PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, a környék fizetős övezet. Bejelentett lakcímmel mindössze pár ezer forint, évente.

Irányár: 49,99 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

 

 

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2019. 05. 09.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Újlak, 3. emelet