Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, 1. emelet

+ 12 kép 1/15
170 000 000 Ft170 M Ft 1 770 833 Ft/m2
4 szoba
96 m2
1. emelet
építés éve:1930

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 451
Drevnó Béla
Duna House Kispest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

A II.kerületben a Duna part mellett, Újlak egyik csendes mellékutcájában nagypolgári 4 szobás Dunára tekintő erkélyes lakás eladó!

A lakás
- a 96 nm-es 3+1 szobás, szép állapotú, amely az első emeleten található, ahová egy kultúrált zárt lépcsőházban juthatunk fel
- tájolásának köszönhetően kellemes klímával és jó fényviszonyokkal jellemezhető
- nagy belmagasságának hála jól átadja a hamisítatlan nagypogári életérzést
- 32 m2-es, tágas, Dunára tekintő erkéllyel rendelkező nappalija mellett 2 jó adottságú hálószoba került kialakításra, ebből az egyik szoba gardróbos
- gépesített konyhája ablakos, a mellette található a szintén ablakkal rendelkező 12 m2-es étkezővel könnyedén egybe is nyitható
- fürdőszobája zuhanyzós, az egyik wc is itt található, emellett külön Wc is rendelkezésre áll az itt lakóknak
- háztartási, tároló helyiség is kialakításra került az ingatlanban
- a fűtést és a melegvízellátást Junkers típusú kombi gázkazán biztosítja
- az ablakok és az ajtók gyönyörű állapotban megőrzött, felújított, eredeti fa nyílászárók
- a lakás klímatizált, de fekvése révén még a nyári nagy melegben sem kell túlzott energiát belefektetni a kellemes hőmérséklet eléréséhez
- méretéhez képest a rezsi barátságos, a közös költség havi 33,480 Ft
- rendezett tulajdoni viszonyokkal bír, gyorsan hasznosítható, a leendő itt lakók idén ősszel tudnak beköltözni.

A ház
- az alacsony lakásszámú, kellemes lakóközösségű lift nélküli 3 emeletes társasház az 1930-as években épült
- gazdákodása rendezett, közösképviselet gyors reagálású
- a ritkán használt dolgok tárolása a közös tárolóban megoldott

A lokáció
- Buda egyik kedvelt térségében fekszik az épület, parkokkal tarkított környezetben, a Lajos utca, Szépvölgyi út és a Kolosy tér közvetlen közelében.
- tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető mind az Árpád híd, mind a Margit híd irányából, valamint a budai alsó rakparton közlekedve. A lokáció és az ellátottság kiemelkedő.

Kiváló választás lehet nagy tereket kedvelő pároknak, akár egy 2 gyermekes családnak is, olyanoknak, akik szeretnek a központi elhelyezkedéssel tervezni, de fő szempont számukra a csendes, nyugalmas elhelyezkedés, otthon teremtés egy stílusos társasházban, lakásban.
Az ingatlan évek óta ügyvédi irodaként funkcionál, így nem csak lakás céljára, hanem orvosi rendelőnek, könyvelő és egyéb irodának is alkalmas, így befektetésre is kiváló választás. A jelenleg bérlő iiroda határozott idejű szerződése 2025. október 31-ig áll fenn.

Megtekintené személyesen is?
Kérem keressen elérhetőségeimen.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!

https://www.facebook.com/otthonkonnyeden

Referencia szám: LK048455

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 27. Utoljára módosítva: 2025. 05. 04.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
1771 e Ft
2159 e Ft 18%
1584 e Ft -12%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
170 M Ft m Ft
253.8 m Ft 33%
170.2 m Ft 0%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

106 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

450 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

145 M Ft
2 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

61.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

187 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

106 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

269.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Budaliget

361.93 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

79 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

250 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

450 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület, Rákoshegy

51.9 M Ft
1 + 2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hűvösvölgy, Völgy utca

449 M Ft
4 szoba
185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hársakalja, Buda II. ker. Guggerhegy

330 M Ft
6 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

329 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

86.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Szív utca

123 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

120 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Pasarét

194 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

332.5 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

148.9 M Ft
4 szoba
198 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

26.831 M Ft
2 szoba
25 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

64.9 M Ft
4 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

49.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

30 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.99 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

4.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

115 M Ft
4 szoba
85 m2