Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

A Vár alatt, Alagútnál az Attila út elején, 1900-as években épült, 4 szintes, kívül-belül szép állapotú társasházban eladó egy II. emeleti, remek elosztású, világos, DNY-i fekvésű, 2 szobás, 63,9 nm-es téglaépítésű, frissen felújított luxus lakás központi helyen. A hálószoba és az amerikai konyhás nappali ablakai az utcára néznek.

Fürdőszobája, valamint mellékhelyisége elektromos szellőzéssel van ellátva. A belmagassága 3,6 méter.

 

A szóban forgó lakás egy eredetileg négyszobás, remek elosztású, 106 nm-es ingatlanból lett leválasztva.

A felújítás során a két lakás műszakilag is teljesen különállóvá lett alakítva. Emiatt az előtér, ahonnan a két bejárat nyílik, és a mellette található belső udvarra néző, kb 3 nm-es terasz közös használatú. Lehetőség van a másik, 55,9 nm-es lakás megvásárlására is kedvezményes áron, így az ingatlan akár egyben, 4 szobásként is használható. 

Ez esetben a két lakás együtt - az eredeti 109,9 millió forintos árhoz képest  - 99,9 millió forintért megvásárolható. Ebben a formájában a remek kialakításnak köszönhetően kiemelten alkalmas többgenerációs családok számára.

 

 

Finanszírozás

Az ingatlant banki finanszírozással is megvásárolható melyben szakemberünk díjmentesen tud segíteni.

 

Műszaki 

Teljes körű felújításon esett át az ingatlan, úgy mint:

- vezetékek cseréje

- új konyhabútorok magas minőségű beépített gépekkel.

- design szaniterek illetve egyedi burkolat a fürdő illetve mellékhelyiségben

- új parketta

- egyedi belső ajtók

- klíma

- új műanyag nyílászárók

 

Opcionálisan akár a képeken látható összes bútorzattal! 

Az ingatlan a legújabb technologiás elektromos radiátorokkal fűtött, amely egyedileg szabályozható akár wifi vezérléssel. Közös költség: 16 000 forint/hó, amely magába foglalja a felújítási alapot, szemét díjat, valamint a lépcsőház világítását, takarítását.

 

Környék

A környék jó infrastruktúrával rendelkezik. A közelben ABC, Posta, iskola, gyógyszertár, dohánybolt.

Alagút közelsége miatt, akár Duna part, a pesti oldal is pár perc sétatávolságra található. Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek a Vérmezőn és a Tabánban. 

 

Közlekedés

A környék közlekedés szempontjából is zseniális. A különböző buszjáratok mellett villamossal is megközelíthető.

A Vérmezőn áthaladva, pár perc sétára a Déli pályaudvar M2-es metró.

 

Parkolás

Ingyenes parkolási lehetőség az utcában a lakcím bejelentése után. Önkormányzatban igényelhető. 

 

Ajánljuk

Ajánlom befektetési célra (a házban a rövidtávú lakáskiadás engedélyezett), vagy pároknak, akik szeretnének egy rendezett budai házban, jó közösségben, kulturált környezetben élni. Továbbá a másik lakás megvásárlásával nagy családosok részére is ideális, akár több generáció kényelmes, de egyben szeparált otthonaként.

Hirdetés feltöltve: 2020. 05. 14. Utoljára módosítva: 2022. 08. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 2. emelet