Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Bem rakpart, 4. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budapest legkedveltebb Duna parti részén a Bem rakparton található a Szilágyi Dezső és a Corvin tér szomszédságában. A rendkívül patinás környezet számos előnnyel bír. Könnyedén és gyorsan megközelíthető, köszönhetően a 19-es és 41-es villamosoknak illetve a Batthyány téri metrónak. Az ide költözők kedvükre válogathatnak a jobbnál jobb kávézók és éttermek között. Az I. kerület egy egészen egyedi életérzést kínál azoknak akik szeretnének Budán élni, de nem akarnak felköltözni valamelyik hegyre távol a várostól. Itt ugyanis gyalog elérhető szinte minden amire csak szüksége lehet. A közelben található éjjel nappali, abc, piac, pékségek, neves éttermek, kávézók, cukrászdák és rendkívül hangulatos bárok, valamint több múzeum, templom és megannyi látványosság, illetve posta, bank, gyógyszertár, orvosi rendelő és gyógyfürdő is. Az itt lakók bármikor tehetnek egy kellemes esti sétát a csodás Duna parton, vagy a történelmi Budai várban.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az impozáns, 24 lakásos nagypolgári épület műszakilag kiváló, esztétikailag pedig jó állapotban van. A földszint, plusz 4 emeletes, társasház a Bem rakpart és a Fő utca felől is megközelíthető. A téglaépítésű, sátortetős ház 1890-ben épült. A házban a legfontosabb műszaki felújítások már megtörténtek, idén a vízelvezető csatornarendszert újították fel, legközelebb pedig a függőfolyosók, a lépcsőház és a lift felújítása következik. A háznak jelentős megtakarítása van amiből a felújításokat finanszírozzák.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A legfelső emeleti lakásnak csodálatos panorámája van a Budai várra. Az impozáns nagypolgári ingatlan rendkívül világos, kellemesen tágas terek jellemzik és nagyon jó az elosztása is. A lakás 3,9 méteres belmagasságát kihasználva a tulajdonosok több galériát is beépítettek megnövelve ezzel a hasznos alapterületet. Az ingatlant 2011-ben teljes körűen felújították, ennek keretében felszedték az összes padlóburkolatot, kicserélték a teljes víz és csatornahálózatot és a lakás új aljzatbetonozást kapott. Kicserélték a teljes villamoshálózatot is és minden falat újra vakoltak. Majd 2017-ben újabb felújítás következett, amikor kiváló minőségű, 3 rétegű fa nyílászárókat építettek be, felújították a teljes fűtésrendszert, és 3db klímát is felszereltek. Összességében minden felújítást elvégeztek amit egy lakás korszerűsítése érdekében meg lehet csinálni. Az ingatlan új tulajdonosának szinte csak a személyes dolgait kell a lakásba behoznia ahhoz hogy zavartalanul élhessen egy kellemes Budai környezetben a Duna parton, a Budai vár szomszédságában.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 100 nm + 19 nm galéria
- Nappali: 32 nm
- Szoba: 19 nm
- Szoba: 10 nm
- Konyha, étkező: 16 nm
- Közlekedő: 10 nm
- Előszoba: 5 nm
- Fürdő: 6 nm
- Tároló: 2 nm
- WC: 1 nm
Belmagasság: 3,9 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
2011-ben új vízvezetékek és villamoshálózat került kiépítésre, valamint az egész lakás új aljzatbetont és padlóburkolatot kapott. 2017-ben új 3 rétegű fa nyílászárókat, biztonsági bejárati ajtót, új fűtésrendszert és 3 db klímát is beépítettek.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 34.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízhasználatot, a felújítási alapot, a lépcsőház takarítását, a szemét szállítás díját, a közös villanyfogyasztást, alap szintű kertgondozást, a közös képviselet díját és a ház biztosítását.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es saját tulajdonú, zárható tároló, a ház alatt lévő pincében.

PARKOLÁS:
A lakáshoz terem garázshely bérelhető a szomszéd épület mélygarázsában. Valamint a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék fizetőövezet, de a lakásba történő bejelentkezés után, az I. kerületi lakosok ingyenesen parkolhatnak az egész kerületben a vár területét kivéve.

Irányár: 109,9 MFt

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést! További információkért és az ingatlan személyes megtekintésével kapcsolatban kérem, keressen telefonon.

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2019. 05. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Bem rakpart, 4. emelet