A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 405

Bíró Róbert - Ingatlanszakértő Közgazdász

Bíró Róbert Ingatlanszakértő Közgazdász

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Kérem nézze meg az ingatlanról készült rendkívül részletes VIRTUÁLIS TÚRÁT
(15 pozíció: lakás, ház, utca) melyet a következő linken éri el:

https://kuula.co/share/collection/7cf82?logo=-1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=hu

!TELJESEN CSENDES!,
DÉLI fekvésű, NAPSÜTÉSES
3 emeleti

NAPHEGYI lakás eladó

A házban és a lakásban gyakorlatilag egyáltalán nem lehet hallani semmilyen zajt,
az épület A FŐÚTTÓL VÉDETTEN helyezkedik el,
a LAKÁS CSENDES ÉLETTERET NYÚJT lakóinak.

A szecessziós társasház jó állapotú. Homlokzata is rendezett.

A 3. emeleti lakáshoz KÉNYELMES LÉPCSŐn és körfolyosón keresztül jutunk fel GYALOG. (LIFT NINCS)

Az eredetileg 2+1 szobás lakás félszobáját összenyitották tulajdonosai az előtérrel,
így egy 15 nm-es dolgozó sarkot kialakítva.
A lakás ezen részét 3 oldalról világítja be egy KELETI tájolású ablak hármas,
amely a környező épületek kertjei miatt SOHA NEM LESZ ELTAKARVA.

A szobák DÉLI TÁJOLÁSÚak, REGGELTŐL DÉLUTÁNIG BENAPOZOTTak, egész nap FÉNYESek.

A belmagasság 3,4 m, igazi polgári terekkel rendelkező otthon.

A fűtést és a melegvíz-előállítást kombi cirkó végzi.
A lakást felújították tulajdonosai, viszonylag kevesebb ráfordítással: egy tisztasági festést, egy parkettacsiszolást és egy saját ízlés szerinti új konyha berendezését követően költözhető.

„Budán lakni világnézet” /Márai Sándor/
A Naphegy egy fogalom: nyugodt, kertvárosias környék Budapest, Buda közepén.
Igazi kuriózum. A Gellérthegy és a Tabán szomszédságában hatalmas zöld területekkel, kiváló tömegközlekedéssel és jó parkolási lehetőséggel, de éjjel-nappal negyed óra távolságra a Déli pályaudvartól, a Ferenciek terétől, a Móricz Zsigmond körtértől.
Percekre a BAH- csomóponttól.
Mind munkába-, mind iskolába-járásra, mind pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. Boltok, éttermek bölcsőde, iskola, óvoda, orvos, sport centrumok gyalog 10 percen belül elérhetőek.

Üzemeltetési költsége alacsony, REZSI VÉDETT ingatlan,
összesen kb. 41.000 Ft/hó az alábbiak szerint:
- Közös költség: 19.000 Ft/hó felújítási alappal
- Gáz fogyasztás: (fűtés, melegvíz, főzés) mérőóra szerint 14.000 Ft/hó
- Elektromos áram: mérőóra szerint, kb. 4.000 Ft/hó
- Víz fogyasztás: mérőóra szerint, kb. 4.000 Ft/hó
- TV/NET előfizetés: szolgáltatóval szerződhető

Jól ismerem az ingatlant.
Hétvégén is hívhat, ha nem tudom felvenni a telefont visszahívom.

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 25. Utoljára módosítva: 2025. 04. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

I. kerület m² ár

Budapest m² ár

1172 e Ft

2051 e Ft 43%

1591 e Ft 26%

Ennek az ára

I. kerület átlagár

Budapest átlagár

75 M Ft m Ft

171.4 m Ft 56%

129.8 m Ft 42%