Eladó téglalakás

Biatorbágy

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ Biatorbágyon, a Zöld Sziget lakópark legjobb részén a Juhász Gyula utcában újépítésű lakás.
Emeleti, nagy erkélyes, panorámás lakás.
Épület elrendezése, elhelyezkedése:

Az épület mélygarázs + földszint + emelet kialakítású 3 lakásos társasház.
A délkeleti oldalon 1 db belső kétszintes lakás, az északnyugati oldalon 2 db egyszintes lakás található (1db földszinti, 1 db emeleti)
A projekt során külső megjelenésben törekedtünk a minél több természetes burkolat megjelenítésére, mint például kvarcit terméskő, roppantott Travertin mészkő és fa burkolat váltakozása a homlokzati tervek alapján.
A telekkel szemben állva jobb oldalon térkő burkolattal kialakított gyalogút vezet a ház bejáratáig. A gépkocsi behajtás a telek bal oldalán található ahonnan rámpán lehet leállni a mély garázsba. A pincéből a lépcsőházon vagy a liften keresztül lehet a lakószintekre jutni.

Műszaki tartalom:
Burkolatok, szobák színei, és a konyha kialakításában most még Ön dönthet!

4 személyes lift a mélygarázsból
elektromos autótöltés a mélygarázsban
8 KW-os hőszivattyú (Daikin) mennyezet fűtés és hűtés helységenként külön szabályozható
központi légcserélő rendszer
elektromos kapacitás 3 x 32 A
a terasz nagyságából adódóan a későbbiekben tervezhető akár szauna vagy jakuzzi is
Hideg burkolat: 7500.- Ft/m2
Laminált burkolat, padló szőnyeg: 6.000.- Ft/m2
Fali csempe: 7.500.- Ft/m2
Csempe burkolat magassága a fürdőszobában és a wc-ben 210 cm
Földszinti terasz és az emeleti erkély burkolva 7500.- Ft/m2
Beltéri festés fehér vagy pasztell színek
Csaptelepek: Hansgrohe
WC tartály+csésze: Gerberit beépített
Kézmosó+csaptelep Hansgrohe:
Zuhany csaptelep: Hansgrohe
Beltéri ajtó: 150.000.- Ft/db/db
Riasztó, előcsövezve, kábelezve.(100 pont kiállásig)
kaputelefon, elektromos kapu az ár tartalmazza
Fehér vagy bézs Legrand szerelvények (kapcsolók konnektorok) lámpák nélkül
Tereprendezés:, gyepszőnyegezve parkosítva kerül átadásra az épület

Falazat:
A külső falak 30 cm vtg. Porotherm18 cm vtg. homlokzati hőszigeteléssel.
A válaszfalak Porotherm 10 cm-es válaszfal elemekből épülnek
Födémek:
A földszinti és az emeleti födém 25 cm vtg. monolit vasbeton szerkezet a zárófödém 22 cm vtg. monolit vb.

Aljzat
A földszinti és emeleti padlóburkolatok aljzatát 10 cm lépésálló kerülő 8 cm vtg. esztrich aljzatbeton.

Tető-Bádogozás
A tető fél nyeregtetős kialakítású 12,00° szögben.
A kisebb fél nyeregtetők 15°-osak. A tető héjazása fémlemez fedés lesz antracit szürke színben. A bádogos szerkezetek 0,7 mm vtg lemezből készülnek.

Hőszigetelés:
A pincepadlóba: 10 cm lépésálló expandált polisztirolhab hőszigetelés.
A földszinti és emeleti padlóba: 12 cm lépésálló expandált polisztirolhab hőszigetelés kerül elhelyezésre
A zárófödémre: 22 cm hőszigetelés kerül.
Függőleges falak hőszigetelése 18 cm expandált polisztirolhab hőszigetelés kerül.


Nyílászárók:
Az épületben kívül antracit belül fehér színű műanyag külső nyílászárók lesznek, háromrétegű, hőszigetelt, fóliázott üvegezéssel.
A belső nyílászárók utólag beépített fa ajtók.
A garázskapu 5,00m x 2,60m méretű motoros kialakítású
Zsaluziát és annak a vezérlését az ár tartalmazza.

A lakás közlekedés szempontjából kiváló helyen fekszik, pár perce található az M1 es autópálya és az M0 körgyűrű.

Közelben óvoda, bölcsőde, játszótér, szabadidőpark található.

Az ár tartalmaz egy 1 db FSZ parkoló helyet.
Mélygarázs parkoló:  4,5 M Ft/hely
Külső, felszíni parkoló: 1,5 M  Ft /hely
Tároló: 800.000 Ft

Az ingatlan közelében 2-4 éven beül újabb fejlesztések is várhatóak, pl. uszoda, iskola, sportpálya.


A lakás műszaki átadása: 2021.06.31.

TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT!
Igény szerint online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés.

Díjmentes, teljes körű hitelügyintézéssel!
Hívjon bizalommal! U0039153

Hirdetés feltöltve: 2020. 08. 28. Utoljára módosítva: 2021. 01. 28.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Nappali + amerikai konyha

Fürdőszoba

WC

Előszoba

Közlekedő

4 szobás téglalakások ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy