Eladó téglalakás

Balatonakali, Vasút sor

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Közvetlen vízparti kapcsolatos lakások Balatonakalin

Az eladási árak a következők:
Keletről 1-es szélső lakás: 250 millió forint (kulcsrakész, beköltözhető állapotban eladó)
Keletről 2-ik lakás: 220 millió forint (kulcsrakész, beköltözhető állapotban eladó)
Keletről 3-ik lakás: 220 millió forint (kulcsrakész, beköltözhető állapotban eladó)
Keletről 4-ik szélső lakás: 250 millió forint (kulcsrakész, beköltözhető állapotban eladó)

Igény esetén a középső lakások megbonthatók kisebbekre azzal a kikötéssel, hogy a mérőórák közösek maradnak.
Ebben az esetben az árak az alábbiak:
Emeleti lakás: 99 millió forint (kulcsrakész, beköltözhető állapotban eladó)
Földszinti lakás: 119 millió forint (kulcsrakész, beköltözhető állapotban eladó)

A vételárnál a nettó árak vannak megadva. Amennyiben egy-egy lakás esetében gazdasági társaság a vevő, úgy a 27% ÁFA teljes mértékben
visszaigényelhető. Amennyiben a fenti lakások valamelyikét magánszemélyként veszi meg, a lakások vételára a megadott vételáron felül a 27%
ÁFA összegével nő.

A lakáshoz kijáró tartozik közvetlenül a ház kizárólagos használatában álló Balaton partra.

Luxus és természetközeliség egyaránt megtalálható ebben a Balatonakalin található, 4 lakásos, vízparti ingatlanban. Az elérhető lakások mindegyike magas minőségű anyagokból és egyedi megoldásokkal készült.
Az építkezés jelenleg 80%-os készültségi szinten áll, és a következőkkel büszkélkedhet:
40 cm vastag lemezalapra épült alapozás.
A falazat vazkerámia Porotherm okostéglából épült, a lakások közötti válaszfalak 30 cm vastag hanggátló Silka téglából, a belső válaszfalak pedig 12 cm vastag Wienerberger téglából készültek.
Monolit vasbeton födémekkel.
Az épület kívül-belül megkapta a hőszigetelést, homlokzatán 15 cm vastag grafitos hőszigetelés, tetőjén 30 cm vastag hőszigetelés található, melyet PVC vízszigeteléssel fedtek.
Minden lakás nyílászárója 93 mm profilvastagságú, ketto legkamrás, 5 rétegű borovi fenyő ablakokból készült, a tóra néző ablakok mind emelő-toló szerkezetűek.
Elektromosan távvezérelhető/programozható alumínium redőnyökkel fagyérzékelővel és nyomátekszabályzóval.
Lakásonként 9 kW-os Immergas levego-viz hőszivattyúval, padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel, fűrdőszobákban padlófűtéssel kiegészítő törölköző szárítóval, szobánként szerelt termosztátokkal, lakásonként 300 literes használati melegvíz tartállyal, interneten keresztül elérhető okosotthon vezérléssel.
A földszint nagy lapméretű kerámiaburkolattal, az emelet pedig vinil padlóburkolattal készült. A teraszokon WPC burkolatokat találunk.
Duravit/Grohe vagy azokkal egyenértékű szaniterek, csapok, kifolyók.
Bosch/Siemens vagy azokkal egyenértékű konyhagépekkel felszerelt konyhabútor (beépített hűtő, főzőlap, sütő, elszívó).

Ez az ingatlan tényleg mindent megad, amit csak egy valódi luxus otthonban keresnél. 2 felszíni parkolóhely áll rendelkezésedre minden lakáshoz. Ebben az ingatlanban van egy óriási közös napozóterasz is, ami 6x4 méter méretével mindenki számára elegendő helyet biztosít a pihenéshez és kikapcsolódáshoz a napsütésben, vagy beléphettek róla a Balatonba. Ezen a napozóteraszon te és az új szomszédaid élvezhetitek majd a környék varázsát és a Balaton kristálytiszta vizét.

Az ingatlan telek (parcella) osztatlan közös tulajdonban van, de használati megosztási megállapodás alapján az épülethez tartozó telek (2122 m2) kizárólagos használatú. Autópályán érkezőknek érdemes a déli parton Szántódról Tihanyba átjönni komppal, majd 15 percnyi autózással Tihanyból a lakás máris elérhető. Budapestről tehát kevesebb mint másfél óra alatt megérkezhetünk. Nyári szezonbana kompok 6-8 percenként járnak.

Az épület 4 darab lakást tartalmaz, amelyek mindegyike nettó mintegy 50 vagy 100 m2 alapterülettel rendelkezik. Az ingatlan egyedülálló módon kizárólagos használatú kerttel rendelkezik, amely közvetlenül a Balaton partján található. Az ingatlanhoz tartozó kert külön kertrészekből áll, amelyek keletről nyugatra haladva a következő méretűek: 600 nm, 250 nm, 250 nm és 580 nm. Mivel az ingatlan egyedülálló módon a Balaton partjától 35 méterre található, így az új tulajdonosok élvezhetik a vízpart nyújtotta előnyöket, beleértve a fürdőzést, horgászatot és a vízisportokat. A nádas és a part rendezése megkezdődött, ahogy a képeken is látható. Ehhez a környezetvédelmi hatósággal a tulajdonos már egyeztetésben van.
Budapesti vagy Balatoni prémium lakóingatlant vagy budai lakóövezeti építési telket beszámítunk. Illetve az Otthon Centrum siófoki irodája
örömmel segít külön is eladni Önnek, hogy ezt az ingatlant megvehesse. U0045140

Hirdetés feltöltve: 2023. 07. 21. Utoljára módosítva: 2024. 06. 28.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali + amerikai konyha

Hálószoba

Fürdőszoba

Közlekedő

2 szobás téglalakások ára Balatonakaliban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonakali, Vasút sor