Eladó sorház

Szeged, Belváros

Részletes adatok

Eladó sorház leírása

Szeged-Alsóváros közkedvelt részén, a Földmíves utcában, Okleveles építészmérnöktől, kínálom eladásra ezt a 137 m2-es, modern megjelenésű, minimális energiaigényű ikerházat.
Szeged-Alsóvárosrészben a Földmíves utcában, kínálom megvételre ezt a 137 m2-es, modern megjelenésű, minimális energiaigényű ikerházat.

A tulajdonos funkcionálisan egy kétlakásos lakóépületet kíván megépíttetni. Az épület földszint + emelet kialakítású.
A földszinten 1 db gépjárműtároló található mely a 2-es lakáshoz tartozik, az 1-es lakáshoz tartozó parkolóhely pedig telken belül kerül elhelyezésre, amely egy kertkapun keresztül közelíthető meg a Földmíves utca felől.
Mindkét lakás kétszintes, alaprajzi, funkcionális kialakításuk igen hasonló. A földszinten egy alapvetően nappali-étkező-konyha WC-zuhanyzó kaptak helyet, a hálószobák pedig az
emeleten találhatóak, hozzájuk tartozó fürdőszobával, külön háztartási helyiséggel. Mindkét lakáshoz tartozik 1-1 földszinti udvari terasz.

Az épület tervezése során fontos szempont volt - előirányozottan - egy modern megjelenésű,
karakteres, időtálló épület tervezése, mely minimális energiaigényű kialakítással készüljön. Az épület elhelyezése zártsorú. A tárgyi épület alaprajzilag és tömegformálásban is illeszkedik a telek adottságaihoz.

Falazat és pillérek:
Az épület függőleges tartószerkezetét tekintve egységes szerkezetű, a külső teherhordó falak HELUZ 30 cm, emellett a belső HELUZ 30 cm falazat is részt vesznek az épület függőleges tartószerkezetében. A belső válaszfalak HELUZ 10 cm vastag falazottak.

Belsőépítészet:
A fentebb említett bekezdésben foglaltaknak megfelelően, a lakó funkcióhoz híven, az épületben főként hálószobák, illetve közös tartózkodást szolgáló helyiségek nappali-étkező találhatóak, melyek laminált padlóval burkoltak. A mellérendelt helyiségek (előszoba, toalett, fürdőszoba, háztartási helyiség) továbbá a konyha + étkező burkolatai egyaránt kerámia lapokkal kerülnek kialakításra.
A garázs burkolata kerámia. A lakóépület fő helyiségei
rendelkeznek közvetlen természetes megvilágítással, illetve szellőzéssel, a belsőterű helyiségek mesterséges szellőzéssel kerülnek kialakításra. Az épületen belül a natúr színvilág uralkodik. Az épület építése során felhasznált építőanyagaihoz igazodnak.


Helyiségkimutatás:
1-es lakás: 137,08 m2+21,35 m2 terasz:
-Földszint: előszoba 3,90 m2 kerámia, toalett 1,30 m2, kerámia, konyha-étkező 25,38 m2, laminált parketta,
nappali 23,29 m2, laminált parketta, szoba 12,09 m2 laminált parketta, toalett-zuhanyzó 3,12 m2 kerámia.

-Emelet:
lépcsőház-közlekedő 15,15 m2, laminált parketta
-szoba 12,10 m2 laminált parketta
-szoba 12,09 m2 laminált parketta
-szoba 16,45 m2 laminált parketta
-fürdőszoba 9,10 m2 kerámia
-háztartási helyiség-gépészet 3,12 m2 kerámia.

2-es lakás: 135,96 m2 +21,35 m2 terasz
-Földszint: előszoba 3,70 m2, kerámia toalett-zuhanyzó 2,88 m2, kerámia, konyha-étkező 19,70 m2, laminált parketta,
nappali 26,35 m2, laminált parketta, garázs 16,15 m2, kerámia.
-Emelet: lépcsőház-közlekedő 11,05 m2, laminált parketta
-szoba 9,35 m2, laminált parketta
-szoba 11,50 m2, laminált parketta
-szoba 12,22 m2, laminált parketta
-szoba 14,61 m2, laminált parketta
-fürdőszoba 6,35 m2, kerámia
-háztartási helyiség-gépészet 2,10 m2, kerámia.

Környezetvédelem, környezet- és kertépítészet:
A környezeti viszonyok kapcsán elmondhatjuk, hogy a tulajdonos telke kisvárosias lakózónában foglal helyet. Az épület beépítési vonalát meghatározza a zártsorú beépítési mód, valamint a telek kialakítása. A telek zöldfelületi aránya megfelelő, mivel meghaladja a minimálisan előírt követelményértéket.

Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, csendes nyugodt környék, 2-300 méteren belül található buszmegálló, óvoda, iskola, élelmiszerbolt, étterem, cukrászda, bevásárló központ, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.

Ideális minden korosztálynak, családnak, de befektetési célra is tökéletes választás.


|

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 09. Utoljára módosítva: 2023. 02. 07.

0 szobás sorházak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros