Eladó sorház, Sopronban 82 M Ft, 4+1 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó sorház leírása

Sopronban az Alsólővereket, klasszikusan elegáns lakónegyedként tartják számon. Lejtős utcáival már a város szintje fölé emelkedik, de a városközpont még gyalog is kényelmesen elérhető. A közeli József Attila utcán (Lővér körút alsó fele), azonban a buszközlekedés is biztosított.

Az Alsólőverek egyik, ha nem a legszebb utcája, ahol az ingatlan elhelyezkedik. Házai, főképpen a húszas, harmincas években épültek, Bohr Gusztáv, neves soproni építőmester vezetésével, polgári igényeknek megfelelően. Az utcaképet az előkertes, londoni típusú, klasszikus sorházak uralják, Sopronban sehol máshol, oly egységesen, mint itt (lásd az utcaképeket). Az utca csendes, átmenő forgalom nincs, jellegében, csak az ott lakók használják. A szomszédságban lakók többsége, felsőfokon képzett, intelligens ember.

A ház eredeti terve, egy polgári család igényeit igyekezett kiszolgálni, nagyméretű helységeivel, két lakószinten. A háború után, az új politikai rendszer sok helyütt és gyakran fabrikált két lakást az ilyen bő keblű ingatlanokból. Így járt ez a ház is. Ennek következtében, a földszint és az emelet két külön lakásként is működik. A földszint és az emelet össz.alapterülete: ~ 200 m2.

A földszint, két- és egy félszobát plusz gardrób, fürdőszobát, konyhát, étkezőt és egy plusz külön WC-t foglal magába. A hátsó kertbe az étkezőről nyíló üveges ajtón át lehet kijutni. A kert felőli házrész, korszerű hőszigeteléssel rendelkezik, duplaüveges fa nyílászárókkal. Az utcai nyílászárók még eredetiek.

Az emeleten, nappali és két szoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, utcai erkély, és 17 m2 félig fedett terasz található (lásd az alaprajzokat). Igény szerint, a szükség szülte, vékony válaszfalak eltávolíthatók így több helyen visszanyerhetők a régi, nagyobb terek.

1998 és 2003 között, a ház teljes körű modernizáláson esett át. Rézkábelekkel történő át huzalozás, a víz és csatornarendszer korszerűsítése, két különálló cirkogejzír fűtésrendszer kiépítése, a pince (kb.100 m2) alsó szigetelése, az aljzat és a falak részbeni csempézése. A pince vagy szuterén az utca és a hátsóudvar felé ablakokkal szellőzik (lásd a képeket). A Garázs és műhely, két középkategóriájú autó, egymás mögötti befogadására alkalmas. A kerttel határos helységben mosókonyha funkcionált, így a felső fürdőszobákat nem terheli a mosással kapcsolatos tevékenység.

A házból, a tulajdonosok fél éve költöztek ki. Mivel számukra az új Tulajdonosok ízlése és céljai az ingatlannal ismeretlenek, ezért a beköltözés előtti frissítéseket, festés, mázolás, parkett lakkozás, esetleg csempézés, és egyéb átalakítások nem volt szándékuk átvállalni. A mindenkori új tulajdonosnak azonban, igény esetén, felajánlják segítségüket a megfelelő szakemberek kiválasztásában és megszervezésében. A felső szinten egy kb. húsz éves, működőképes konyha, és fürdőszoba biztosíthatja az átmeneti időszakban való lakhatást az ingatlanban. A földszinti konyha leszerelésre került.
Az ingatlan megtekintése a Tulajdonos zavarása nélkül a Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Irodával előre egyeztetett időpontban történik. Kérdései esetén, szívesen állunk rendelkezésére. Várjuk megtisztelő jelentkezését!
N4041

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon. Nívó ingatlan: N4041

Hirdetés feltöltve: 2020. 09. 25. Utoljára módosítva: 2021. 02. 10.