Eladó sorház

Eger

Részletes adatok

Eladó sorház leírása

Lajosváros egyik hangulatos és csendes utcájában kínálunk eladásra két generáció együttélésére is kényelmes sorházi ingatlant.
A '90-es évek elején épült sorház saját garázzsal és egy dísznövényekkel beültetett, gondozott kis kerttel várja új lakóit.
A korának megfelelő állapotú, karbantartott ház 4 szintje jól kihasználható terekkel és elosztással, rendelkezik. Igény esetén több szoba kialakítására is van lehetőség.
A sorházi lakás bruttó alapterülete 240 nm, ebből a lakótér 210 nm. A földszinti tároló helyiség és a beépített tetőtéri helyiség nincs a lakótérhez számolva.
A Bramac tetőcseréppel fedett, tégla ház fűtését és a meleg vizet a földszinti tárolóban működő gáz cirkókazán biztosítja. Az fa ablakok kétrétegű üveggel, a bejárati ajtó biztonsági zárral ellátottak. A szintek közötti lépcsők burkolata szürke márványból készült, mindkét nappali parkettás, a vizes helyiségek járólappal, a hálószobák padlószőnyeggel burkoltak. A 3. szint feletti tetőtér is beépített, ami vendégszobának kiválóan alkalmas.

Amennyiben vállalkozását a családi otthonnal egy tető alá szeretné hozni, ez az ingatlan arra is tökéletesen megfelelő.

A bejárati szint elosztása:
-panorámás, délelőtt napfényes nappali 26,46 nm
-világos, ablakos konyha 9,2 nm
-étkező 10 nm
-kádas fürdőszoba
-wc
-előtér

A tetőtér beosztása:
-2 keleti tájolású, kényelmes méretű hálószoba
-1 nyugati tájolású tetőablakos hálószoba
-fürdőszoba
-wc

Földszinti, kertkapcsolatos lakrész beosztása:
-közvetlen kert kapcsolatos nappali 26,46 nm/ két külön bejáratú szobává osztható
-fürdőszoba
-wc
-tároló-mosókonyha.

Garázs:
-15 nm
-billenőkapu
-elé parkolhat a 2. autó
-tárolón keresztül is megközelíthető

Kert:
-320 nm, zöld növényekkel beültetett
-kisgyermekes család számára ideális
A kis kert épp akkora, hogy gondozása még nem megterhelő, cserébe nyugalmat és privát szférát biztosít.
Nyári délutánokon jól esik itt hűsölni, grillezni. Kisgyermeknek homokozó sarok és hinta is elfér.

Környék:
-csendes, kertvárosi környezet
-legközelebbi Lidl autóval 5 perc, Penny 3 perc, kisebb boltok gyalog is elérhetőek
-több óvoda választható 10 perces sétatávolságon belül
-Waldorf és más általános iskolák, gimnázium szintén sétatávra elérhető.

Közlekedés:
-7 perc távolságra lévő Mátyás király úton több busznak is van megállója.

Kérdés vagy megtekintés estén várom hívását. H456049

Hirdetés feltöltve: 2022. 10. 13. Utoljára módosítva: 2024. 02. 20.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Konyha

Étkező

Fürdőszoba

WC

Előszoba

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Fürdőszoba

WC

Közlekedő

Nappali

Fürdőszoba

WC kézmosóval

Tároló

Közlekedő

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger