Eladó sorház

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Menyasszony utca

Részletes adatok

Eladó sorház leírása

XIII. kerületben Angyalföld-kertvárosi részén családi övezetben újszerű ingatlan eladó (önálló helyrajzi számmal) saját kerttel.Elbűvölő családi ház a belvárosban a vidék nyugalmával. Jöjjön el nézze meg!Kertkapcsolatos és akadálymentesített. Az ingatlan 2 lakássá alakítható VAGY Irodának és lakásnak egyszerre használható. Azonnal költözhető. Az ingatlan per-tehermentes.A téglaépítésű ingatlant 2007-2008-ban mind műszakilag (víz, villany, gáz, csatorna stb.), mind esztétikailag teljesen újjáépítették. Az átépítés engedéllyel, teljes tervdokumentációval készült. Az ingatlant folyamatosan karbantartotta a tulajdonos.Az ingatlan 2022-ben frissen festve kívül és belül, és a fa nyílászárók is ugyanekkor frissen festve.Alacsony rezsiköltség jellemzi, közös költség nincs! A ház fűtése gázcirkó, kondenzációs kazánra cserélve 2020-ban, és a szükséges kéményátalakítással engedélyezve. Gázszámla átalánydíjjal (2022. októberi felemelt díjjal): havi 34 000 Ft. Van működő cserépkályha. 3 fázis, ipari áram van.Nettó lakóterület: 130 m2Bruttó lakóterület: 207 m2Terasz: 27 m2 (árban benne van)Raktárhelyiség: 69,45 m2 pl. 18 m2 fűthető penészmentes pince, bortároló (árban benne van)Parkolás: 2 autó számára parkolóhely (árban benne van)Kert mérete: 392 m2Földszint:Előszoba, konyha étkezővel együtt, 1 nappali és 2 külön szoba, külön toalett, külön fürdőszoba van kialakítva a földszinten.Emelet:30 m2 egybefüggő helyiség (2 szobává átalakítható), jacuzzis fürdőszoba, külön toalett, ragalja és 15 m2 kispadlás (1 szobává átalakítható) található az emeleten.Hátsó kert:Fapad és faasztal, filagória (15 m2), kerti sütögető, faház (15 m2), hátsó pince (10 m2) van a kertben. Az intim kertrész az ingatlanhoz tartozik, és egy medence elhelyezésére is elegendő.Környék:A környék infrastruktúrája kiváló: 5 perc távolságra bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, művelődési központ, illetve számos bevásárlási lehetőség (pl. Duna plaza). A 105-ös busz 2 perc, a 14-es villamos 5 perc, az M3 metró (Gyöngyösi utcai megálló) 8 perc.

Hirdetés feltöltve: 2023. 01. 05. Utoljára módosítva: 2023. 08. 18.

4 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Menyasszony utca