Eladó panellakás

Budapest, XV. kerület, Újpalota, Zsókavár utca, 5. emelet

Eladó panellakás leírása

 
*****KIZÁRÓLAG A MI KÍNÁLATUNKBAN!*****
 
"A CSOK és más semmi, a vágyuk csak ennyi..."
...akár, ez a Család mottója is lehetne, de persze, ettől azért többről van szó. A továbblépéshez és a CSOK-hoz ugyanis, szeretett otthonuk eladása jelenti az ugródeszkát, hogy így egy számukra tágasabb otthonba tudjanak költözni, mivel a jelenleg kétgyermekes Család már így is szűkösen fér el a lakásban, és ráadásul szeretnék a létszámot egy újabb gyerkőccel tovább bővíteni...
Ezt a rövidke bevezetőt azért tartottam fontosnak leírni, hogy aki elolvassa, tudja, hogy a jelenlegi tulajdonosok szeretnek itt élni, és csupán praktikussági okokból vált szükségszerűvé a költözésük, amit belátható időn belül meg kívánnak oldani. Továbbá, szeretnék, ha a lakás következő lakói is jól éreznék magukat benne.
* * *
Az ingatlan Újpalotán, a - Belvárosból is számtalan buszjárattal könnyen és gyorsan megközelíthető - Fő tér szomszédságában, egy Panelprogramon átesett tíz emeletes épület 5. szintjén található.
A lakás tulajdoni lapon 68 m2, de egy 3 m2-s, biztonsági ajtóval lezárt előtér is "hozzá tartozik", ami egy plusz előszobaként funkcionál. Így a hasznos terület jelenleg 71 m2.
Remek elosztásának köszönhetően, nappali + hall + két hálószoba + konyha + fürdő + külön mellékhelyiség található benne, továbbá 2 db ERKÉLY, amiből az egyik délnyugati tájolással a nappalihoz, a másik pedig északkeleti tájolással az egyik hálószobához kapcsolódik. Fekvéséből adódóan, egész nap világos otthon, ezért a nyári hónapokban légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
A lakás állapota jó/közepesnek mondható. A radiátorok már cserélve lettek, viszont a Panelprogram nem érintette a külső nyílászárók cseréjét. A szobákban laminált padló, a hallban-, konyhában-, fürdőben-, mellékhelyiségben és a közlekedőben járólap került lerakásra. Az elektromos hálózat részben, illetve a gyerekszobában teljesen fel lett újítva. Alapvetően egy tisztasági festéssel és mázolással be lehet költözni.
A közlekedőben kialakított beépített szekrényt, a beépített konyhabútort, valamint a légkondicionáló berendezést a vételár tartalmazza.
Fenntartási költségei kedvezőek és kiszámíthatóak, mivel a közös költség 11.500 Ft/hó (gáz átalánnyal együtt), a távfűtés és vízmelegítés díja pedig a nyári hónapokban 11.200 Ft/hó, illetve a téli hónapokban 18.000 Ft/hó körül mozog. Ezen kívül, a víz- és villanyszámla, egyedi fogyasztás szerint kerül elszámolásra.
A környék infrastruktúrája kiváló. Szinte minden megtalálható a közelben, ami a kényelmes életvitelhez elengedhetetlen. (bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, stb.)
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2019. 10. 09. Utoljára módosítva: 2020. 01. 23.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Újpalota, Zsókavár utca, 5. emelet