Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, Budapest XI. Kelenföld Tétényi út

Részletes adatok

Eladó panellakás leírása

HÍVJA KÖZVETLENÜL A TULAJDONOST!


NÉV:
Vanczer Erika

TELEFONSZÁM:
06/30-3467886
Elhelyezkedése: Lakótelepen Emeleti elhelyezkedés: Magasföldszint Tájolása: Keleti tájolású Állapota: átlagos Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1973 Alapterülete: 50 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Távellátás Áramellátás: 230V Fűtés módja: Egyéb Fűtés típusa: Távfűtés Homlokzat állapot: Esztétikailag felújított Építési mód: Panel/Beton Tető formája: Lapos Tető anyaga: Egyéb Parkolási lehetőség: Parkolóban Kilátás: Parkra nyíló kilátás Jellemzői: Jó közlekedés, Beépített szekrény, Kaputelefon, Parketta burkolat, Zöldterület, Jó közbiztonság Egyéb jellemzők: Pince Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Közelben metró, Villamos, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk


IDEÁLIS LEHETŐSÉG - ÚJ ÉV, ÚJ ÉLET
EGYETEMEK, ALLEE, BIKÁS PARK KÖZELÉBEN
Tulajdonostól eladó Budán a XI. kerületben, a Tétényi úton, mégis nyugalmas helyen, zöldre néző, kelet-nyugat tájolású 50 nm-es, 2 szobás lakás, mely minden generáció számára ideális!

KIKNEK AJÁNLOM:
Egyedülállónak, pároknak, kisgyermekes családoknak, nyugdíjasoknak, akik kényelmes otthonra vágynak, ahonnan minden könnyen és gyorsan megközelíthető.
A környéken számtalan vásárlási és szórakozási lehetőség van: Újbuda Center, Tesco, Aldi, Lidl, Jysk, DM, Kopaszi gát, iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő pár percnyi sétára van.

A LAKÁS:
A lakás kellemes hangulatú, tájolásának köszönhetően egész nap nagyon világos, alaprajza, elrendezése tökéletes. A panelház magasföldszintjén helyezkedik el, ám ablakai emeleti magasságúak és zöld bokrokra, fákra, azaz parkra néznek.
A nyílászárók frissen cseréltek, a háromrétegű, hőszigetelt üveggel ellátott műanyag ablakok tökéletesen szigetelnek, amint a faburkolatú biztonsági bejárati ajtó is a legkorszerűbb hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal bír.
Az előszoba egyik oldalán beépített szekrény húzódik, ám a közlekedő és a konyha ajtaját megszüntettük, így a szűk terek kinyíltak és a tágasság érzetét adják.
A lakás két szobája külön bejárattal rendelkezik, de egy duplaszárnyú ajtónak köszönhetően egybe is nyithatók vagy egymástól jól szigetelhetők, az igényeknek megfelelően. Kisebb szobája és konyhája keletre, az épületek által körbezárt ingyenes parkolóra néz - a parkoló mögött is magas fákkal övezett park helyezkedik el -, a nappali nyugatra. Az erkély nem pusztán beépített, hanem a lakással egybenyitott, így növeli annak hasznos alapterületét.
A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben van.
A szobákban faparketta, a többi helyiségben padlócsempe van, festés, kisebb javítások szükségesek lehetnek.

A LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 49,93 nm
előszoba: 3,95 nm
nappali: 21,9 nm
szoba: 12,6 nm
konyha: 5,1 nm
fürdő: 2,4 nm
közlekedő: 3,28 nm
wc: 0,7 nm

Belmagasság: 2,53 m

A HÁZ ÉS LEHETŐSÉGEI:
A tízemeletes panel társasház az 1970-es években épült. Lakóközössége összetartó, pénzügyi helyzete rendezett, a közös képviselő proaktív és agilis, akinek segítségére számítani lehet.
Az épület folyamatosan karbantartott, külső hőszigetelése és festése megtörtént, így a fűtésköltségek a korábbiakhoz képest lényegesen kedvezőbbek. A tárolók szintje és a lépcsőház is jól szigetelt. A távfűtésrendszer egyedi mérőssé alakítása is a közeljövő tervei közt szerepel.

TÁROLÓ:
Az épület legalsó szintjén egy, a másik két azonos szinten lévő lakással közös használatú tárolóhelyiség van a lakás tulajdonosai számára.

PARKOLÁS
Parkolás a ház mögött az ingyenes, közös parkolóban lehetséges.

KÖLTSÉGEK, FENNTARTÁS:
A közös költség 12.000 Ft /hó. A lakás fűtése és a meleg víz költsége jelenleg havi 11.000 Ft átalány.

A KÖRNYÉK
A ház a Bikás park közvetlen szomszédságában helyezkedik el. Az utóbbi 6-7 évben fellendült a környék igényes rendezése: rengeteg zöld öleli körül az épületeket és a környék szépítése folyamatosan zajlik.
Megközelíthetősége autóval gyors és egyszerű. Az infrastruktúra kiváló: széleskörű bevásárlási és szórakozási lehetőségek várják az új tulajdonost, a közelben boltok, kávézók és éttermek vannak, az Allee és Savoya Park, no és az épülő Etele Pláza is közeli. Fontos lehet a BME és a Corvinus egyetemek közelsége is.
A közelben számos óvoda és iskola is megtalálható és a sportolás szerelmesei sem unatkozhatnak: a Bikás parkban gumi téglás futópályát építettek, ezer méteren belül több fitneszterem közül választhat a kereső, mindössze három buszmegállónyi távolságban van a Kondorosi Uszoda és a Kopaszi-gát is mindössze 15 perces sétával elérhető.

A környék tömegközlekedés szempontjából is átlagon felül jól ellátott: 1-es villamos, 4-es metró, 7, 114, 113, 153-as buszok kötik össze a város központi helyeivel, melyek így parádésan könnyen elérhetők.

Ideális otthon, de könnyen kiadható, ezért befektetésnek is kiváló!
A lakás teher-, per- és követelésmentes, 1/1 tulajdoni hányadú, rövid időn belül költözhető.

IRÁNYÁR: 33 M Ft

Rugalmasan megtekinthető akár hétvégén is.
Érd.: 06303467886

Ingatlanközvetítők, kérem, ne keressenek! Kevesebb olvasása

Hirdetés feltöltve: 2021. 01. 11. Utoljára módosítva: 2021. 04. 07.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Budapest XI. Kelenföld Tétényi út