Eladó panellakás

Budapest, X. kerület, Harmat utca, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó panellakás leírása

X. kerületben Újhegyen, közkedvelt Harmat utcában kínálok 10 emeletes szigetelt panelépület II. emeletén jó állapotban lévő, 61 m2-es, 2+1 félszobás, keleti fekvésű, erkélyes, kiváló elrendezésű panellakást.
 

Az ingatlan elosztását tekintve az egyik legjobb alaprajzzal rendelkezik, minden helyisége külön nyíló. Nappalija 18 m2-es, keleti irányba néz, 4 m2-es erkélykapcsolattal, hálószobái (12, 7,5 m2-esek) nyugati fekvéssel, mind a két oldalról parkos zöld területre nyíló kilátással. Konyha 7 m2-es, ablaka szintén nyugati irányba tájolt. Fürdőszoba és a mellékhelyiség külön légtérben kialakított. Az épületet övező park kamerarendszerrel van felszerelve. A ház előtt nagy máltai játszótér lett kiépítve. Gépkocsival a lakóknak fenntartott ház előtti parkolóban lehet parkolni. A ház, tiszta, rendezett, minden szempontból korszerűsített épület. Az ingatlanhoz tartozik egy  kb. 20 m2-es tároló, melyet a szinten található 4 lakás jogosult használni.

 

Finanszírozás:

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. A legjobb hitel lehetőségekkel kapcsolatban irodánk készséggel tájékoztatja Önt díjmentes ügyintézéssel egybekötve.

 

Műszaki:

Az épület 1977-ben épült, 10 emeletes panel épület. 2018-ban külső homlokzati szigetelést kapott, belülről a teljes lépcsőház a nyílászárók valamint a lift és a burkolatok is felújításra kerültek. A lakás zárt lépcsőházból megközelíthető. Nyílászárók új műanyag hő,- és hangszigetelő ablakokra lettek cserélve a panelprogram keretében. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben valamint az előtér - közlekedőben járólap hatású PVC burkolat található.
 

Közös költség: 13.500,- Ft, mely magába foglalja az összes általános költséget, valamint a ház biztosítását és a felújítási alapot. A panelprogram hátralévő költségét a Tulajdonos rendezi az eladást követően, így a felújítás adta lehetőségeket, alacsony fenntartási költségeket a leendő Tulajdonos további plusz költségtől mentesen élvezheti. 
 

Az ingatlan távfűtéses, egyedi hőmennyiségmérés és szabályzás panelprogram keretében szintén ki lett alakítva.

2 db vízóra található.

 

Közlekedés:
Az Örs vezér tér busszal 15 perc alatt elérhető, így a 2-es metró, a többi autóbusz és a HÉV megállói is gyorsan megközelíthetők. A másik irányba a KÖKI 15 perc alatt érhető el, amihez igénybe lehet venni a 85-ös, 85E-s, 95-ös, 68-as buszokat, 28-as és 37-es villamosokat, illetve Kőbánya központja a Liget tér is 8 percen belüli távolságon található, amihez a 185-ös busz a ház előtt állnak meg.

 

Környezet:

A lakótelep a KÖKI Terminál szomszédságában helyezkedik el. A lakótelep zöld parkokkal, játszóterekkel gazdagított, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben található. A közkedvelt sétány a városrész újjáépítésének keretében teljesen megújult. A Bánya tó kényelmes sétatávolsággal elérhető, ahol kellemes feltöltődésre és időtöltésre nyílik lehetőség.  Árkád és Sugár bevásárlóközpont, és az IKEA busszal 15 percen belül megközelíthető.

 

Ajánlás:

Az ingatlant ajánlom családosoknak, hiszen kiváló elrendezéséből valamint kiemelkedően jó lakókörnyezetéből adódóan gyermekkel költözőknek ideális választás lehet, továbbá alkalmas családalapítás előtt álló fiatal pároknak és az idősebb korosztálynak is egyaránt.

Hirdetés feltöltve: 2020. 04. 30. Utoljára módosítva: 2020. 10. 19.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Harmat utca, 2. emelet